存100萬想買中古屋！ 看房後發現「連頭期款都不夠」 網狂勸：先別衝動

實習記者陳予芊／綜合報導

房價不斷上漲，許多民眾在購屋時變得越來越謹慎，地段、格局、樓層等條件都得精打細算。近日，有網友發文表示，自己為了讓年邁的父母能夠擁有穩定居所，努力多年終於存到100萬元，原以為可以幫爸媽買一間中古屋，看房後卻驚覺連頭期款都不夠，讓他心灰意冷，無助詢問網友們「如果頭期款不足，有沒有解法？」網友建議，「買超過你能負擔的物件，槓桿開太大真的很危險」。

一名網友日前在Dcard上以「買房頭期款不足有什麼解決方法」為題發文，表示自己出身普通家庭，家中資源幾乎為零，但父母年紀都已超過65歲，長年在外租屋、搬家，實在過得辛苦，因此他想靠自己的力量讓家人擁有安穩生活。他也透露，這幾年努力存錢，今年總算湊到100萬元，原本打算在台中市區找間中古屋，方便父母通勤，也不用再擔心搬家問題，沒想到開始看房後才發現100萬連頭期款都不夠。

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原PO也提到，他有考慮轉向預售屋，但擔心未來的工程款、貸款單靠自己的力量繳不出來，最後壓力會壓垮自己，因此發文求助網友們，「想請問各位有買房經驗的有什麼辦法可以參考？」

貼文一出立刻引起網友討論，大家幾乎一面倒勸退，「沒錢不要買房，真的，交屋那刻自備至少3成再來買，而且是至少，預售屋動輒3-5年，沒有人可以保證這些年間政策會有什麼變化」、「我家是建商，也會請買家要好好考量自己的經濟狀況，不要學別人買房子，可以有夢想，但就要想辦法去達成，沒辦法達成就算了」、「買超過你能負擔的物件，槓桿開太大真的很危險」、「頭期款不足不要買」、「我有四百萬我都還不敢下手」、「不要硬買，每個月薪水下來就直接砍半，你能接受？」。

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也有網友提供建議，「可以看看郊區的透天或套房」、「去抽社宅，然後繼續存錢。沒什麼錢又堅持要在市區就買老公寓老大樓老平房」、「100萬留著繼續租房」、「再多存一點，看一些中古屋累積點看屋經驗，過1-2年再買」。