入職未滿1年想貸款買房？他年薪百萬想貸「8成」買預售屋　網友點出這一關鍵

實習記者吳嘉汯／綜合報導

年薪破百能不能貸到房？近日一名網友發文求助，表示自己去年買下一間總價約1100萬的預售屋，預計明年交屋，屆時打算申請8成房貸。不過，他坦言自己剛進入職場不久，目前在台灣前幾大企業任職，月薪約5萬4，年收入預估可達百萬，但實際任職時間還不到1年，擔心銀行「只看扣繳憑單」，可能會因此貸不到款。對此有網友指出，「有保人的話應該沒什麼問題」、「加保人的話8成沒問題」。

該名網友在Dcard上以「入職未滿一年好房貸嗎」為標題發文，原PO補充，自己無任何信貸或其他負債，名下也有約100萬的股票資產，目前在職公司穩定、有年終獎金，但因明年交屋時在職資歷仍未滿1年，擔心銀行不認定為穩定收入來源。

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原PO提到，若自己無法單獨申貸，是否可以找年收約350萬的親人擔任保人，協助順利通過貸款，「如果真的有困難，是否找保人就可以貸款到？」

貼文曝光後，引發網友熱議，「有保人的話應該沒什麼問題，而且如果是大公司的話，機率會更高，你才貸880的話，應該很穩」、「我狀況跟你差不多，今年辦貸款，加保人的話8成沒問題」、「我送審的時候也才剛入職半年，沒有提供扣繳憑單，是給近半年每個月的薪資條」、「建議你還是問銀行比較穩妥，後來我又被砍成數，但還是有8成」。

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也有網友表示，「明年中的事現在根本說不準，每年辦房貸的時空條件都不一樣，我去年對保前建商幫我爭取到的條件是8.5成，結果真的要申請時變成只有8成，那當然是8成就8成給他簽下去了，結果這兩週的新聞是一堆最高只有7.5成，誰知道明年會更嚴苛還更鬆」。