淡水新市鎮買了會後悔？她發文求解引爆吐槽「買不如租」專家曝解套關鍵

記者邱梓欣／綜合報導

淡水因房價相對親民，一直是不少首購族考慮的熱門區域。然而，當地的通勤問題與冬季濕冷氣候，也常成為讓人卻步的主因。近日，一名女網友在Dcard發文表示，正在考慮購買淡水新市鎮的預售屋自住，想詢問是否有人買了之後後悔，貼文一出，引發熱烈討論。

一名女網友在Dcard以「淡水新市鎮可以買嗎」為題發文，指出自己預計明年底購屋，目前正在觀望新市鎮的房市，想聽聽有購買經驗的網友是否後悔。留言區一面倒吐槽：「進台北市就頭痛，未來脫手也不利」、「機能、交通差，輕軌速度慢，適合退休養老」、「漲幅輸桃園二三線重劃區」、「買不如租的地方」。

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對此，信義房屋經理世堯則持較正面看法。他坦言，新市鎮對外道路主要只有兩條，尖峰時段確實容易壅塞，但若選擇竹圍一帶，可快速接上北市幹道，通勤壓力明顯降低；再者，目前淡海輕軌已延伸至新市鎮內部，轉乘捷運也成為不錯的替代通勤方式。他建議，可嘗試「錯峰出門」，避開交通高峰時段。

針對濕冷氣候的疑慮，世堯指出，冬季濕冷主要集中在淡水舊市區，新市鎮中的沙崙地區相對乾爽；民眾若擔心潮濕問題，可選擇背風面、朝南或朝西的戶型，有助減緩濕氣困擾。

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他最後補充，若以相同預算相比，台北市大多僅能買到約15坪、兩房的小宅，通勤雖快，但空間受限；而淡水則可入手35坪、四房的大空間住宅，雖通勤時間稍長，但配套設施新穎、環境寬敞，有機會提升整體生活品質。

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