房市急凍冷颼颼　桃園建案送百萬精裝修搶客

圖文／鏡週刊

國內房市冷颼颼，建商再度祭出送百萬精裝修吸客，展望後市，建商坦言，國內房市受限貸令影響，全台狀況都不好，不過明年進入選舉年，預估明年房市有望觸底反彈。

全台房市急凍，面對政策不確定性，投資、自住客紛紛縮手，桃園也成為房市重災區，據桃園市地政局統計，今年3月預售屋申報件數為726件，較去年2,743件大減73.54％，面對房價是否有望下跌，住展雜誌企研室總監陳炳辰說，受到比價因素影響，桃園預售災情嚴重，建案買氣衰退到只有2至3成。

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有鑑於此，桃園指標建案興益發「悦讀伊頓」喊出送百萬精裝修吸客，去年開賣迄今已售出百餘戶，興益發建設銷售部協理賴浚龍透露，全台房市受限貸令影響，狀況都不好，隨著明年將進入選舉年，預估明年房市有望觸底反彈。

賴浚龍指出，桃園AI產業起飛，匯聚高科技人才，長期來看，仍看好桃園未來發展，興益發推出「悦讀伊頓」迄今已售出百餘戶，主要多為自營商、二代置產及科技菁英購買。位於桃園藝文中路生活圈的「悦讀伊頓」將興建地上32樓、地下5樓大樓，有600戶住宅、12戶店面規劃，坪數則以25至36坪為主力，均價63萬元，總銷達130億元，預計2029年完工。

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展望桃園前景，賴浚龍說，桃園近年成為AI產業重鎮，輝達在桃園航空城設立亞太物流中心，並擁有完整的產業鏈，包括鴻佰、微星、廣達、弘國、迎廣、美超微等科技大廠都在桃園設廠，預計後續外商企業、高階人才與就業人口匯聚，未來成長潛力備受市場期待。

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