老公寓還是透天厝？首購男卡在抉擇點　網點出：生活品質才是關鍵

實習記者吳嘉汯／綜合報導

買房對首購族來說，是人生重大決定，近日一名30歲網友發文求助，自己看上2間房子卻遲遲下不了決定，一邊是屋況良好的44年老公寓，總價480萬、無公設、交通方便，一邊則是親戚要賣的36年老透天，600萬卻偏僻，又需大筆裝修費。原PO坦言，買老公寓生活輕鬆，但未來不好轉手；買透天生活要勒緊褲帶，之後能不能脫手也不確定。話題一出，掀起網友熱議，「個人建議沒有急需買房在存一些錢買好一點的，兩間聽起來都不太好…」、「機能好很重要，尤其是懶得出門那種人」。

該名網友在Dcard上以「要買老公寓嗎?」為標題發文，原PO表示，自己目前月租8000元與家人同住，存有130萬元頭期款，房貸預算約1.3萬元1個月，「生活品質還能顧到」。他看上的老公寓位於市區，3房2衛2陽台、實坪32坪，雖然屋齡44年，但水電與裝潢都重新整理過，「可以直接入住，也不怕貸款壓力太大。」

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然而，另一個選項卻讓他猶豫不決。親戚開價600萬要賣一棟36年的透天，但屋況「慘不忍睹」，不僅偏僻，還要再花大筆錢整修。「貸款至少每月要繳1.7萬元以上，生活會很緊繃，但大家都說透天保值，之後比較有價。」他卻擔心，「偏僻的地區還有人想買嗎？現在的人不都是買大樓嗎？」

貼文曝光後，引發網友熱烈討論，「機能好很重要，由其是懶得出門那種人，透天老屋有沒有價錢，我覺得還是要看地段欸，我家以前有間在新化的透天，賣很久才賠售（那時生活機能不好，現在也沒好多少）」、「買屋以自己的生活需求優先， 畢竟房產不是股票不一定能短進短出～先不看未來有沒有機會脫手，先看自己住在這裡能否住的舒服、生活的快樂！」、「當然選市區公寓，你要考慮的是方便性，而不是未來轉手的問題，錢又不多當然要先有、再求好，何況那透天在徧僻的地方，還要重翻新，至少再花個100萬。你想壓垮自己？」
 

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