房市喊崩盤物件卻賣的比實價高？過來人稱「明顯是盤整不是崩」！

實習記者蔡明惠／綜合報導

房市近年來年年喊漲，讓大多人都寧可多觀望市場，最近就有網友在論壇版分享，他聽聞房市崩盤狀況，不解為何物件還都賣得比實價高，還是能賺到錢，直呼是技術性回調，貼文發出後網友們也都同感稱「明顯是盤整不是崩」。

日前有一名網友到Dcard上發文以「實價登錄越賣越高崩在哪？」為題透露，他觀察到大家都說現在房市在崩盤，不過上網查詢都看到賣家定的金額都還是賣得比實價登錄上來的高，包含租屋網也不例外。

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此外，原PO也分析， 身為做交易股票多年經驗，直言這是屬於技術性回調，以房價而言還是能賺到，就不算崩盤，直呼「看不懂是崩在哪」。

該文發出後，引來許多人表示，「實價登錄的確愈來愈貴，所以金龍不願意放寬」、「現在明顯是盤整不是崩」、「本來就還在漲阿，根本沒人恐慌」、「台灣房子只有賺比較少，沒有賠錢或低於實價賣的」、「成交量下降是因為貸款貸不到」、「想像成融資斷頭就好，績優股還是繼續噴」。

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還有網友也回應，賣家出價時價格本來就會拉高，「其實開價比實價高蠻正常的，總要留殺價空間，畢竟台灣人就是要殺價，開實價價格還是要殺」、「誰賣房會開的比實價登錄低啦？當然是開高給你殺價」、「出價不等於成交阿，你可以都去砍七折慢慢等有誰受不了」。