南台灣房價對決！台南高雄誰更有未來？他點名「這一年」後走勢大翻盤

實習記者吳嘉汯／綜合報導

南台灣誰更有發展潛力？台南與高雄的房市之爭，一直是網友熱議的焦點。近日有網友在 PTT home-sale 版分析，直言目前高雄在基礎建設與捷運系統上大幅領先，但若把時間拉長至 2030 年後，情況可能逆轉，「房地產漲幅我投台南一票」。

原PO指出，台南現階段最大劣勢就是交通建設落後，高雄已有多條捷運加持，但台南仍缺乏完整系統。不過，2030 年預計通車的「北外環四期」將成為關鍵，串連南科、安平市政府與舊市區商圈，並規劃國道一號交流道，讓新營等北台南人口回流，「原本要去嘉義的，現在 35 分鐘就能到台南，選擇會完全不同。」

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他還以台中為例，認為北外環將像磁鐵般吸引周邊縣市人口，為台南房市帶來重大利多。再加上台南藍線捷運預計於 2031 年通車，屆時不再是「六都唯一沒有捷運的城市」，加上平實重劃區轉運站與傳出進駐的 IKEA，讓他對台南未來充滿信心。

貼文曝光後，引來熱烈討論，「你講的是30年後XD高雄會等你30年嗎？另外藍線2031 ？ 台南本地人都沒這麼樂觀XD」、「高雄下一個捷運就紫線，這條通過台南就G了，紫線連接高大新左營榮總」、「自己找一下台南捷運規劃圖，那路線根本像鬼畫符」、「這其實凸顯一個大哉問，為什麼建設全面落後的台南，其房地產價格卻跟高雄幾乎平起平坐」

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