買房坪數不重要？他喊「2房比3房好賣」　網揭殘酷現實：只是沒得選

實習記者陳予芊／綜合報導

近年來房價不斷攀升，年輕人想要買房越來越困難，因為預算問題往往需要在各項條件之間做取捨。近日，有網友發文表示，自己觀察到現在2房比3房更好賣、也更好租，因此低總價才是市場真正的需求，坪數大小早已不是購屋的首要考量。對此，多數網友吐槽「是因為沒錢買三房，有錢誰會只買二房」、「不是不想住三房是買不起，本末倒置的邏輯」。

一名網友日前在PTT上以「2房比3房好賣租，證實了室內坪數最不重要？」為題發文，表示現在2房比3房更好賣、更好租，顯示低總價才是市場需求，而在這樣的前提下，民眾買房時更在意「屋齡」與「距離」，而不是室內大小。他也提到，高總價的物件也是有可能「好租好賣」，只是機率不高，要看是否剛好有需求。

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他也引用網路上整理的小宅8大缺點，包括容易吵架、孩子沒自己房間、無法放書桌+衣櫃+雙人床、廚房客廳沒隔開容易有油煙、沒曬衣空間、無法擺放大餐桌、未來生小孩肯定要換房、浴室容易排隊等，但他認為這些問題並不足以影響購屋族選擇小坪數。因為在預算有限的情況下，年輕人多數認為房子小沒關係，但不能舊也不能太遠。

文章曝光後立刻引起討論，網友紛紛在底下留言回應，有人直言「是因為沒錢買三房，有錢誰會只買二房」、「沒錢只能選小宅跟有錢想選小宅不一樣，感覺就只是沒錢而已」、「重點就是有沒有錢而已，不然我好位置大三房4萬都秒殺了」、「不是不想住三房是買不起，本末倒置的邏輯」、「有錢誰跟你買兩房」、「差幾千元但是大家還是優先租絕對金額低的兩房」。

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也有網友認為，「只要了解自己喜好跟能力做選擇就好，本來就會每個人都不同」、「這就個人喜好啦，我更在意是不是空屋」、「重點不是幾房，而是室內可使用坪數，例如15坪隔成三房你也很難住，但如果是25坪弄大兩房、2+1房甚至三房都行」、「身體老早就很習慣小宅了啦，能自己住就很開心不用求大」。