房貸辦不下來怎麼辦？他遇高利率低成數崩潰：這樣到底合不合理⋯

實習記者吳嘉汯／綜合報導

買房不只要看房價，能不能順利貸款往往才是最大難題。近日一名網友發文表示，自己因為沒有薪轉證明，只能自行將現金存入銀行做金流紀錄，結果打電話詢問多間銀行，不是利率過高，就是貸款成數偏低，甚至還遇到「排撥」。讓她忍不住苦惱，「這樣的條件到底算不算合理？」

原PO在Dcard上發文指出，自己近期看上一間新竹新豐的房屋，而他也積極與銀行接觸，目前有一家銀行願意先收資料，雖然還沒進行聯徵，但他主動增加了保人，銀行才願意給出2.62%利率、7.5成房貸的方案，條件包括無綁約、無寬限期，並且可以提前還款。

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他坦言，這些數字聽起來似乎符合需求，但家人仍不放心，覺得應該繼續尋找首購專案的優惠利率。「每次打電話去問，行員都像隨口回答，感覺不太準確。」

貼文一出，立刻引發網友討論，「我覺得這樣已經算蠻好的啦，目前很多銀行不接受自存金流，我覺得目前2.62%已經算還可以啦～」、「打電話問的，其實蠻準的，我問過很多家，實際送件也差不多，電話給的會相對保守但不會到差很多，除非信用有問題」、「算很不錯了，因為銀行通常會很在意現金流，但利率跟成數幾乎拉到跟首購差不多了～ 那你家人說首購條件是指什麼？」
 

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