女星買房術2／從Uber換Ubike！她扛房貸變精省達人　身價還隨房價飆漲

圖文／鏡週刊

新生代主持人徐瑋吟（藝名鮪魚）6年前買下房子後，讓她對金錢的態度完全改變，捨棄原本愛叫外送、出門搭Uber的生活方式，改為騎Ubike跟自己開伙；尤其愛看財經新聞學投資，利用房貸寬限期將資金轉往股市創造更高的報酬，而護國神山台積電就是她抱緊緊的標的。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

新生代主持人徐瑋吟（藝名鮪魚）25歲就靠自己努力賺錢買下現在居住的好宅，羨煞同年齡朋友。她坦言，過去自己也是愛花（錢）一族，喜歡的東西買起來不手軟，但買房後她重新改變對金錢的態度及花費方式，也善用房貸寬限期學習投資。

徐瑋吟說，自己是在2019年底簽約買到房子，雖然頭期款總共380萬元，但因房子是預售屋，只需要照著工程期付錢就好，給了時間緩衝，讓她有信心把這間房子拿下來。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

入住後，徐瑋吟直呼好運直線上升，「這間房子是我的起家厝，未來絕不輕易轉手。」她提到，室內坪數約20坪，當時購入每坪售價54萬元，總價1700多萬元；2021年裝潢好入住後，房子跟上房價上漲的趨勢，依據內政部實價登錄資料，現在每坪房價已經來到70萬元，比當初購入上漲30%以上，讓她身價也水漲船高。

沒想到的是，買屋後竟很快地遇上新冠疫情，「很多原本談好的工作被迫中止，收入變少，那段時間經濟很拮据啊！以前為了趕時間經常搭Uber、計程車，但因為買了房子有房貸壓力，所以有好一陣子我都靠Ubike、共享機車來解決交通問題。」

幸運的是，徐瑋吟交屋時是新冠疫情的第3年，當時房貸利率1.28%，媽媽建議她善用寬限期，將手上資金投入其他金融商品，因為只要收益比房貸利率高，就能創造更好的報酬。

「我知道AI是未來趨勢，台積電又是護國神山，所以只要台積電股價下跌我就會買一點。」她透露，買進均價在900元以下。問她如何掌握投資訊息？徐瑋吟笑說，自己雖然在演藝圈工作，但其實不太愛看娛樂新聞，反而對財經新聞最有興趣，「我在主持節目的空檔時間，經常都在滑手機看財經新聞耶！」

如今徐瑋吟每月房貸負擔約是5.5萬元，而扣除房貸等固定支出後，她會將剩餘的資金分為兩部分，一部分是生活支出，多數用信用卡消費、順便當支出紀錄，另一部分則是會丟入存款專用戶，等到一定金額就投入股市。

經紀人Lex說，徐瑋吟買房後變得精省，沒工作時會自己下廚，「她會去超市採買一週的量在家自己煮，有時還會分食給朋友，交通往返也盡量靠Ubike和走路，工作時的衣服則學習利用重複穿搭去變化造型。」徐瑋吟的改變讓Lex都覺得佩服。

 

 

更多鏡週刊報導
名人理財／不靠爸媽25歲入手千萬房　藝人徐瑋吟買屋堅持3原則
女星買房術1／看屋百間買房超龜毛　徐瑋吟堅持3條件全達標才下手
名人理財／北漂15年圓夢　林逸欣從租屋族到插旗大安區房產