買房還是租屋？他年薪百萬看上1800萬華廈陷糾結　網一面倒勸：你撐得住嗎？

實習記者吳嘉汯／綜合報導

在台北買房，到底要多少薪水才「撐得住」？近日一名網友發文求助，透露自己年薪平均約100萬元，卻心動看到一間總價1800萬元、屋齡30年的台北華廈，讓他陷入「買不買得起」的抉擇。他手上雖有約500萬元股票與50萬元存款，但要不要背房貸，仍讓他猶豫不決。

原PO在Dcard上發文表示，該物件位於台北市、帶電梯、屋況不差，總價1800萬對他來說已是「極限挑戰」。他目前單身，與家人同住，每年總花費約30～40萬元，比較大的支出是每年出國10萬，以及身心科治療一年約3萬5。原PO苦笑說，「如果搬出去，就不會一直被家庭環境壓力影響，搞不好還能把薪水往110萬推一點。」

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雖然家裡有屋可住，但他也坦言，「住家裡讓我狀態不太好」，搬出去可能讓工作更專注、收入更穩定。不過若直接買房，房貸壓力恐讓他生活品質大幅下降；若選擇租套房，則看上1萬5的電梯房，但「真的一位難求」。

讓原PO最掙扎的，是自己其實「想趁35歲前多出國玩」，但買房恐完全卡死財務彈性，也讓他忍不住自問：「我真的負擔得起嗎？」

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貼文曝光後，留言掀討論，「假設只能貸款30年，每月房貸還的出來嗎」、「屋齡30可能還要考慮，全室水電重拉的金額。然後會不會最近要更換電梯，換一次電梯超級貴，然後貸款年限銀行也會看你的年紀，但聽起來你應該還蠻年輕的，你500w扣水電重拉跟裝潢買傢俱的金額才是你可以丟進頭期的錢」、「如果買這間房會影響妳的生活品質 我還是建議看妳預算能負擔的房價和地點吧」