手握860萬卻不夠買心儀房？他剛簽約就猶豫「該不該清空資產」網建議：錯過可能就沒有了

實習記者鄭巧薰／綜合報導

買房是人生大事，但遇到真正心儀的物件，該不該為此掏空資產？近日，一名網友在PTT發文表示，自己搬到南部一年多，看中一個社區已經一年多，始終沒有房屋出售，因此先簽約買下一間總價約600萬元、價格比實價登錄便宜的房子，沒想到才過兩天，原本心儀的社區就有房屋掛出售，開價1050萬元，讓他陷入兩難。

原PO表示，自己原本簽約的房子雖然只有勉強60分，但總價約600萬元，且價格比實價登錄便宜。不料，簽約兩天後，等待已久的心儀社區終於有房屋出售，開價1050萬元，較實價登錄968萬元高出約8%。由於該物件距離公司走路只要5分鐘，生活機能也相當完善，加上屋況乾淨、屋齡約20年，即使不重新裝潢也能入住，因此讓他相當心動。

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不過，原PO坦言，若要改買心儀的房子，資金壓力將大幅增加。目前他身上約有160萬元信貸未償還，每月需繳款約3萬2500元，另有400萬元股票質押；原本購買第一間房子的房貸仍在銀行審核流程中，核貸金額為480萬元，尚未完成對保。資產方面，原PO持有台股市值約760萬元、美股約100萬元，另有保險解約金約120萬元，以及準備支付第一間房子頭期款的現金120萬元。

原PO表示，自己任職公務員，年收入約100萬元，工作相對穩定。加上心儀物件周邊的新大樓單價至少是這間房子的兩倍，室內空間卻更小，因此認為該物件是最適合自己的選擇。然而，若是決定買下房子，就必須處分所有投資資產並解約保險，讓他猶豫不決，於是向網友求助，詢問究竟該如何選擇。

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貼文曝光後，不少網友紛紛在留言區指出，「很掙扎 機會難得但代價挺高的」、「我只知道現在很多人都在賣房買股.... 你想清楚= =如果不是為了財務考量 把房當消費產品 其實也真的可以買」、「錢可以再賺，房子錯過可能就沒有了」、「心儀的房子錯過就沒有，但你all in對長期財務累積會有影響，真的只能自己選」。

此外，也有網友建議，「勉強才60分還是別買了吧，真正的好房子是讓你有衝動的」、「雖然我也鼓吹自住馬上買 不過這顯然不是你一眼就想要買的」、「其實錢賺到最後就是要提升生活品質 買房是一種方式」、「不建議 政府要開始收傘了 把信貸 股票融資/質押等等都合」、「買自己喜歡的再去綁貸款。60分的除非地段好或是好出租」。