西門老公寓底價僅6.5萬！91組人馬搶標500萬得標　地產經理：價格很划算

記者王以婷／台北報導

西門町巷弄內有一處約17坪中古公寓公開標售，由於底價僅約6.5萬元，於今（4）日開標時，吸引91組人爭搶，最終得標金額高達500萬元，為底價近78倍。地產經理表示，這個價格很划算。

根據台灣金融資產服務公司公告，一間位在萬華西門町巷弄內老公寓，屋齡最少50年，坪數16.86坪，未含土地，該建物所有權過去為張姓自然人完全持有，未辦繼承登記，經土地銀行列管後期滿後公開標售。

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該戶原定於2日開標，不過因颱風而延期至今日。上午開標時，吸引91組人投標，現場幾乎座無虛席。多數人多數出價在100萬元以下，當現場人有出到500萬111元時，現場發出不小騷動，有投標人低聲輕呼：「真是瘋了，這根本沒土地，還標這麼高。」

不過根據地產經理表示，這棟老公寓雖然只有地上權，且需整理裝潢，但老屋鄰近西門町，周邊又是文教區，因此吸引到那麼多人投標是可預期的。房仲研判，該間公寓應該會在得標後整理完用來出租，若以西門町周邊評估，租金約可達2萬至2.5萬元，換算租金投報率可達4.8至6%，符合投資人期待。

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