低房價等於高生育？買屋最輕鬆2縣市「出生率墊底」　雲林1作法穩居生育王

記者蔡曉容／綜合報導

近期社群和新聞上常見「高房價造成低出生率」的說法，但住商機構依內政部資料，比較各縣市2025年粗出生率與第二季房價所得比後發現，房價負擔最輕的基隆市與嘉義縣，反而是全台出生率最低的兩縣市；相對地，提高生育補助的雲林縣已連兩年奪下全台生育率第一。住商研究人員指出，房價只是少子化的因素之一，地方產業與社福資源更具影響力。

2025年第二季資料顯示，基隆市房價所得比僅6.05倍，購屋負擔全台最低，但粗出生率僅2.89‰敬陪末座；嘉義縣房價所得比6.95倍，出生率3.56‰，兩項數據都是全台倒數第二。分析指出，基隆缺乏產業支撐，且大量人口通勤至雙北，青年外移使低房價難以轉化為生育動能；嘉義縣雖有觀光與科學園區議題，但農業結構與長期人口外流仍主導出生率表現。

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雲林縣以6.94‰的粗出生率奪下全台第一，房價所得比7.31倍全台排名倒數第四。當地不動產業者指出，雲林房價基期低、購屋壓力較小，加上縣府近兩年大幅提高生育補助，使生育率獲得明顯支撐。同時，鄰近縣市推動嘉科等產業議題帶動雲林區域吸引建商進駐，也形成人口與市場成長動能。

分析強調，能否「買得起房」並非是否願意生育的主要決定因素。就業機會不足、育兒資源匱乏的負面影響，遠大於高房價本身。因此，若要提升生育率，僅靠壓抑房價並非有效策略，改善在地產業結構、提升托育環境與補助支持，才是能真正提高生育意願的核心途徑。

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