「精華中的精華地段」忠孝懷生公辦都更案今動土　蔣萬安：北市要加速都更

記者盧逸峰／台北報導

台北市長蔣萬安於今（9）日出席「忠孝懷生」公辦都更案新建工程開工動土典禮，基地緊鄰捷運忠孝復興站，預計興建地上27層、地下5層，以TOD模式發展的獨棟住商複合大樓，將以空橋連結捷運站，蔣萬安更直呼堪稱是台北市「精華中的精華地段」，相信將會是台北市非常重要的一個地標；並提到，北市有7成以上建物年齡都超過30年，將難以承受大地震的災害，因此北市未來將持續加速都更。

蔣萬安致詞時坦言，這個公辦都更案這一路走來非常不容易，這個基地裡原本有一個市有土地，當時規劃做停車場但是使用效益不高，後來經過考量決定提升整體的開發效益；接著說明，忠孝懷生案除了鄰近東區商圈，旁邊就是忠孝復興捷運站，又有百貨林立以及非常多的店家，再往外延伸，從東區商圈、敦化南路一路再過去，緊接國父紀念館、大巨蛋。

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蔣萬安表示，他表示，未來忠孝懷生公辦都更案的場域連接相關的商圈廊帶，將會帶動整體發展，也回憶在整合方面也遇到非常多的困難，一方面當時要自辦都更非常不容易，當基地一旦劃定，整個都更的地區，將要召開公聽會、審查會最後發給建築執照，克服種種困難。

蔣萬安進一步說明，台北市面對著老舊30年以上的建築物佔整體建築超過了70%的困境，老舊建築沒有辦法承受一場大的地震，這是迫切要解決的問題，因此他上任以來，不只是推動都更五箭，透過法規的鬆綁、門檻的降低、加速審查的速度等等措施，在公辦都更案方面也有提出7599的專案，就是希望在考量市民朋友居住安全之下，能夠讓北市全面翻新。

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