台北最頂住宅區大洗牌？  他直言「天母排不進前五」　網推這區：10年前就超車

實習記者陳予芊／綜合報導

台北房價居高不下，而過去不少人將天母、民生社區視為台北頂級住宅區代表，但近年隨著新興重劃區與商業核心崛起，相關討論也逐漸出現不同聲音。近日，有網友發文表示，天母與民生社區雖然過去確實風光一時，但如今早已不是台北最頂級的住宅區，甚至直言「根本排不進前五」，引發網友熱烈討論。

一名網友日前在PTT上以「脆狂吹天母跟民生社區，前五都沒吧？」為題發文，指出最近在Threads上看到許多人推崇天母與民生社區，不少人甚至稱天母是「天母國」，認為民生社區充滿人文氣息，是台北最頂級的居住區域之一。不過原PO認為，這些印象大多停留在數十年前，「確實有T0過，但應該是40年前甚至更久以前」，如今早已被其他區域超越。

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原PO接著列出自己心中的台北住宅分級，認為目前最高等級應是大安區、大直與信義區；第二層則是中正區，以及松山敦北、台北大巨蛋周邊；第三層則包括北士科、南港經貿園區與北車雙子星等區域，至於天母與民生社區，他認為只能排在這些區域後面的位置，對此詢問網友們的看法。

文章曝光後立刻引起網友討論，不少人認同天母與民生社區確實已經逐漸老化，「天母很邱條是10年前的言論吧？」、「正天母根本死水一攤」、「其實天母基本上被往兩邊拉，一部分天母西路那邊被往石牌拉」、「石牌和芝山現在機能都比天母好」、「不是沒落啦，是老化，最後大概靠外勞撐店面了」、「不過老天母核心區中山北路七段跟天母東西路活力有夠慘der」。

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此外，不少人認為大安區仍是台北最具代表性的住宅區，「大安還是最精華」、「大安屌打信義大直吧…大安還是最精華」、「大安屌贏，那個學區OB真的兇狠」、「大安整個拉開，只要去想那邊平均20%建北就好」、「推大安區，獨一無二」。也有人認為，大直與信義在新豪宅、景觀與腹地條件上更具優勢，「T0只有大直和信義」、「最貴的區塊是東門、信義計畫區。路段來說最頂的是仁愛敦南」、「大直水岸腹地大，能舉辦較大型活動，運動場地也大」。