存款200萬想買千萬房夢碎！她好奇得存多少才能出手　網勸：總價一半才有資格

實習記者王保伶／綜合報導

擁有多少存款才能買房？一名女網友發文詢問購屋門檻，她指出，看到有人月薪6萬元、存款200萬元，試算購買總價1200萬元房屋後，每月房貸負擔沉重，扣除開銷後幾乎所剩無幾，讓她不禁懷疑，買房是否真的需要累積上千萬元資產，並詢問在桃園或宜蘭地區買房需要多少錢。貼文曝光後，引起網友熱議。

原PO在Dcard購屋板以「想問板上的房仲到底要存多少才能買房」為題發文表示，她看見一名月薪6萬元、存款200萬元的網友分享，看中一間約30坪、總價1200萬元的2房物件，若以2成頭期款計算，需先準備240萬元。若貸款30年，每月房貸約3萬5000元，占據薪資的一半，扣除房貸後僅剩約2萬5000元生活費，還須支付水電、管理費與各項稅金，生活壓力沉重，讓他意識到「買得起但自己活不起」。

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原PO進一步指出，如今即使月薪達10萬元的人也難以負擔房貸，感嘆台灣房價已經達到「沒有千萬存款不要想買」的程度。她也好奇提問，若目標鎖定桃園或宜蘭25坪以下的物件，究竟需要存到多少資金才能下手。

貼文曝光後，有網友認為關鍵在於「買超出能力的房子」，建議應將總價控制在可負擔範圍內，「月薪6萬，年薪可能80萬左右，他應該買800萬以內的房子」、「存到總價的一半才有資格買」、「200萬頭期，真的太少了」、「還要加房仲服務費，家電裝潢費用，起碼300起跳」，不過也有人認為，「只要付得起頭期款就可以啊」。另有網友指出，「不一定要從新建案買起，可以先買小窩或中古屋自己住，在來看是否要在換屋，不要給自己太大壓力，生活品質也要先顧好」。

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