提醒股市活動信用擴張大　央行房市管制不變、維持利率連九凍

記者孫偉倫／台北報導

中央銀行今（18）舉行第ㄧ季理監事會，決議央行利率「連九凍」，維持重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各為2％、2.375％及4.25％。央行在房市政策認為房市看漲預期仍緩，房市交易降溫且漲勢減緩，這次管控並未出現調整。

央行表示，採取選擇性信用管制措施，係為防範銀行信用資源過度集中不動產市場，並期引導信用資源流向生產事業實質活動所需之資金。未來仍將持續檢視各銀行內部控管不動產貸款總量情形，並關注信用資源流向生產事業實質活動狀況；此外，留意房地產相關政策對房市的可能影響，滾動檢討信用管制措施之執行成效，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。

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央行表示，進口物價續持續上揚，服務類通膨上升，央行上修今年CPI到1.91%。並強調地緣政治風險跟天候因素將影響將來通膨趨勢。此外，央行也上修經濟成長率為9.45%。

房市政策上，央行認為房市看漲預期仍緩，房市交易降溫且漲勢減緩，這次管控並未出現調整。

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央行新聞稿中強調，不動產集中度根據央行統計，已從去年六月高點37.6%降到五月底的35.2%。其他放款增幅大於不動產貸款增幅，央行認為股市活動相關的信用明顯擴張。

央行2020年3月因應疫情降息1碼，重貼現率一度跌至1.125%，突破金融海嘯的最低紀錄。直到2022年首季啟動升息，也是楊金龍任內首度升息1碼，後續連五季升息共3碼，加上去（2024）年第一季升息半碼，升息達3.5碼，但從前年第二季起，利率已經連九季未再調整，維持在2%水準。