月收7.5萬、頭期150萬夠嗎？小資夫妻想買房　過來人曝關鍵：多存一點錢再買

實習記者鄭巧薰／綜合報導

房價居高不下，不少首購族都擔心收入不夠，遲遲不敢踏出買房第一步。近日，一名網友在Dcard發文表示，自己與伴侶年約30歲，兩人月收入合計約7萬5000元，可動用資金約150萬元，沒有家人資助，近期伴侶開始積極研究700萬元內的中古屋，不過自己仍認為財力不足，因此好奇詢問，「這樣的條件有機會買房嗎？」

原PO在Dcard以「小資夫婦有機會看房嗎？」為題發文表示，目前夫妻兩人每月收入約7萬5000元，可運用存款約150萬元，沒有任何家庭金援。最近另一半開始傳不少售屋資訊，希望能一起看700萬元以內的中古屋，但自己始終覺得資金仍不充裕，因此對買房一事相當猶豫。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

此外，原PO透露，擔任房仲的朋友建議，即使目前沒有立即購屋打算，也可以先看房累積經驗，熟悉市場行情及物件條件。不過，他認為若沒有要買，卻花時間請仲介帶看，似乎有點不好意思，因此想詢問其他網友的看法。

貼文曝光後，不少網友認為，以原PO的條件並非沒有機會，「看你想住哪 鄉下還是很多都有在交易的中古屋 身邊聽到價位落在400-700都不少有成交」、「有機會，可以先看看房子，但建議可以多存一點200-250 多點現金流買傢俱寬鬆點比較不會卡死」、「邊看邊學 會更清楚自己要什麼」、「捨棄一些條件 是可以的 錢繼續存著來」。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

也有網友提醒，除了頭期款之外，還要將裝潢、家具、代書費、契稅、仲介費及預留緊急備用金一併納入考量，「再多存一點錢再買吧，而且要考慮一下手頭現金流的問題，不然房子買下去生活品質會差很多」、「捏一下 省一點，700萬房子對你們不難。裝潢家電那些沒什麼餘裕，這些要非常省 加油」、「現金150 後續還有裝潢、家電、交屋費用等等 貸款成數是看銀行鑒價 不是購入價格 現金不要抓太緊」。