千萬房價壓垮年輕人！他試算30年房貸崩潰　網：多少能力做多少事　

實習記者王保伶／綜合報導

近年台灣房價持續攀升，如何在房價、收入與生活品質之間取得平衡，成為不少年輕族群討論的話題。一名網友近日發文分享，現在動輒千萬元起跳的房價，對許多年輕人而言買房似乎越來越遙不可及。貼文曝光後，引起網友熱議。

原PO在Threads以總價1000萬元的房子試算，若按照兩成頭期款計算，就需要準備200萬元，剩餘800萬元貸款、分30年攤還，每月房貸約需負擔2.3萬元。不過，他認為最大的問題在於，當年輕人努力存到頭期款時，房價可能早已漲到1300萬甚至1400萬元。原PO表示，能理解大部分人面對高額房價都選擇活在當下，也感嘆過去努力工作還有機會買房，如今連維持理想生活都變得困難。

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貼文曝光後，有人認為原PO設定的購屋條件過於侷限，「有人叫你選1000萬嗎？我買22年大樓580，3房兩廳我不覺得它醜」、「800萬30年，月繳23000是誰教你的」、「多少能力做多少事情，我每個月房貸車貸4萬我還是過得很開心」、「要是你父母沒房留給你，一定要買，中古或遠的小的，沒關係，一定要買你能負荷的」、「年輕人先買小，後面有賺錢再買大的」。

也有網友指出，購屋需依照自身能力調整，不應一味追求高價房屋，「沒本事買新車就買二手車就好，要改變的是自己的觀念」、「多少能力做多少事情，我每個月房貸車貸4萬我還是過得很開心」、「房子的總價跟貸款的利率根本不是最大的問題，而是一堆人領3萬的薪水做10萬的夢，衣服要買潮的、一年出國兩次、硬要過膚淺的透支生活」。

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除了降低購屋標準外，部分網友則認為，年輕人不一定要將買房視為人生唯一目標，「我聽到很多跟你一樣的年輕人，早就不買房了，現在年輕人都嘛流行買ETF生利息，每個月租房就好」、「買房其實就是被綁住，沒有很執著一定要買房的話，我不覺得房地產現在是個必要的購買品」、「現在買房就是繳了30年的房貸有房沒存款了，然後老了沒錢再把房子賣掉付生活費」。