丈夫迷上房產投資片！喊「主臥沒窗也能住」妻看房崩潰　網勸：先釐清自住還是投資

實習記者王保伶／綜合報導

近日一名女網友分享，自從丈夫迷上房地產投資影片後，買房觀念改變不少，不斷強調「先求有再求好」，甚至認為主臥沒有窗戶、格局有缺陷都能靠裝潢改善，讓她看房過程倍感挫折，2人也因此遲遲無法達成共識。貼文曝光後，引起網友熱議。

原PO在Dcard發文表示，丈夫近期時常在網路上觀看房地產投資影片，開始接受不少她無法認同的觀念，例如暗廳可以後天補光 、公設多只是浪費、格局不好能靠裝潢補救等，也常和她分析哪些地區未來會漲價、哪些重劃區具有發展潛力，導致2人的買房條件逐漸不同。

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她分享，丈夫曾拿出一間主臥沒有窗戶的物件，認為地段未來具有增值潛力，只要先買下來卡位即可，格局並不重要。當她提出臥室的採光、通風疑慮時，丈夫卻回應：「掛個鏡子跟燈就好，反正又不是一直待在房間」，令她相當傻眼。

原PO進一步透露，目前夫妻計畫在桃園購屋，也看了不少重劃區的新建案，但許多物件格局都不理想，不是玄關緊鄰廚房，就是客廳採光不足，甚至還有大門正對廁所的設計，但丈夫總認為「加個屏風擋住就好」。

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她坦言，丈夫似乎因為看房太久產生焦慮，認為在有限預算下只能妥協，但她買房就是為了下班後能住進一個舒適、動線與採光都正常的家。她因此詢問網友，跟另一半買房觀念出現分歧時，應該如何溝通。

貼文曝光後，不少網友表示，「最可怕的是他們看影片之後會有一種謎之自信，覺得自己看穿了房市，然後開始嫌你保守、嫌你不懂」、「裝潢可以解決的，那是對於投資客來講，要自住根本不是這樣」，有人則建議買房應當回到預算與需求本身，而不是一味追求增值空間，「不建議，投資型物件不適合首購，這要對價格跟地段都很有經驗再入手，首購建議還是購入正常物件」。

部分網友則指出，夫妻應該釐清買房目的究竟是「自住」還是「投資」，「感覺你們要先溝通，要自住還是租人，你先生看的那些只適合租人，不適合自住」、「列出雙方要的房子條件缺一不可，少任何一個，就不要拿出來講」、「沒有什麼叫做自住兼投資的，那是不可能的事情，自住就只要考慮住起來爽不爽、交通方不方便、有沒有嫌惡設施之類的就好」。

不過，也有網友支持「先求有再求好」的想法，認為在目前房價持續攀升的情況下，若資產增值速度追不上房價，先進場是更實際的選擇，「我的看法如果雙方還在租房，有自住需求還是先買，沒人知道未來房價會如何」、「如果預算無上限，當然是要多好就能有多好；但有預算上限的話當然在預算內先求有再求好」。