買賣兩方都在撐！他問「2027房市會崩還漲」　網酸：房版喊空20年了

實習記者陳予芊／綜合報導

房市經過前幾年的熱潮後，近期買氣明顯受到市場氣氛、政策與資金環境影響，買方與賣方也陷入價格拉鋸。對於未來房價究竟會繼續上漲，還是可能出現一波修正，市場上始終存在不同看法。近日，有網友發文表示，身邊的人現在幾乎都不買房，3年前買的預售屋甚至有人認為已經「套住」，讓他好奇詢問「2027是崩盤還是起漲的開始？」

一名網友日前在PTT上以「2027是崩盤還是起漲的開始？」為題發文，表示自己觀察身邊的人現在幾乎都不買房，而3年前購買預售屋的朋友，也有人面臨套牢狀況。不過，他查看目前房價後發現，部分熱區價格實際上僅下跌約5%左右，並沒有出現大幅修正，因此好奇2027年房市究竟會往哪個方向發展。

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原PO指出，目前市場上有一派說法認為，2027年可能因房貸寬限期陸續到期，部分屋主面臨還款壓力，進而選擇降價出售；但也有人認為，選舉結束後政府可能持續推出利多政策來穩定房市，因此未來房價未必會崩盤。他也透露，認識的房仲今年業績真的很慘，但即使買氣不好，屋主仍普遍不願意降價，形成「兩邊都在撐」的局面。

文章曝光後立刻引起討論，網友們紛紛在底下留言回應，有人認為目前房市仍難以直接判斷會不會崩盤，地區差異更是關鍵，直言「哪個縣市？3年前買的預售屋全套？先說縣市才好分析」、「3年前買雙北桃園新竹台中 蛋黃區都有漲阿，哪來都套住」、「看身在那，北部同事之前一堆不買的」。

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也有人認為股市持續上漲可能吸走市場資金，加上房價高漲，投資人未必願意把資金投入房地產，「錢都被股市吸走了，目前看不到盡頭」、「買房除非拿來租，不然買賣股票就超好賺了，幹嘛炒房」、「除了自住誰還買房？」、「股價大漲，分紅大漲，便當大漲，只有房價大跌？」、「只要股市仍然大多頭，錢就是不會流過來。就這麼簡單」

對於「2027崩盤」的說法，也有網友認為市場早已喊了多年，「放心，明年2027年又會開始講2030會崩，無限延期法」、「阿伯十年前就開始喊崩了，不是2022」、「頂多緩漲，連跌都不可能，遑論崩盤」、「蠻多人預測會崩會崩，新青安3.0沒有讓買氣回升，不過最多打八折到底算不算崩盤？我想見仁見智」、「房版喊空20年了」。