新北2000萬買房夢碎？他曝2房物件「全是奇葩格局」 網揭現實：要取捨

實習記者陳予芊／綜合報導

房價持續高檔，許多首購族在買房時，除了預算之外，也相當重視採光、格局及生活機能，希望找到符合需求的理想住宅。不過近日，有網友發文表示，夫妻兩人年收約200萬元，原本認為以2000萬元預算在新北買兩房應該不算困難，沒想到實際看房後卻被各種「奇葩格局」逼到懷疑人生，讓他忍不住上網求助。

一名網友日前在Dcard上以「預算2000萬新北找兩房，被奇葩格局逼到懷疑人生」為題發文，表示自己和另一半都是首購族，總價預算設定在2000萬元以內（含車位），鎖定板橋、新莊、泰山、三重及蘆洲等地區，屋齡則接受2027年完工的預售屋至15年內中古屋，並希望至少具備「客廳正亮廳、兩房、雙面採光」等基本條件。

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不過，原PO坦言，看房後才發現現實與想像落差極大，首先是市面上充斥著「手槍房、雞腿房」，進門就是一條長走道，不僅浪費坪數，也讓他直呼「等於花了一百多萬元買一條只能放鞋子的走道」；其次，不少兩房都是「暗廳」，客廳沒有對外窗，甚至得透過廚房才能引進採光；此外，許多次臥空間狹小，放了單人床後連衣櫃都難以使用，讓夫妻倆越看越心累。

原PO表示，原本以為近期房市交易量下滑，應該比較有機會找到理想物件，沒想到看了一輪仍找不到滿意的房子，因此好奇究竟是自己要求太高、預算不足，還是現在市場上符合「正常採光兩房」條件的產品本來就很少，也猶豫是否該繼續租屋等待新案，或乾脆提高預算改買三房。

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文章曝光後立刻引起討論，網友們紛紛在底下留言回應，有人認為問題出在預算與區域選擇，「你看的上的這些區就是比較貴啊，不然新北市還有那麼多區可以選，你準備2000萬去其他區域絕對夠買到符合條件的」、「新北一環2000萬這個價格帶太競爭了，很多人預算都卡在這」、「這預算老實說選擇本來就有限，新北第一環現在也不便宜囉」、「要屋齡小、地點好、採光佳、坪效高，錢就多一點而已，房子沒有完美的，總要有取捨妥協」。

也有不少人建議放寬條件，增加找到理想房屋的機會，「要市區要看中古屋，小坪數很多都是奇葩格局」、「改買更舊中古屋，你的預算在新北一環要買到想要的新屋太硬」、「把屋齡放寬到15年以上會比較好找，現在新房都越蓋越小又貴」、「雙北精華區2000萬內建議找公寓或中古電梯，格局漂亮很多」。

另外，也有網友分享自身購屋經驗，「我買泰山十八甲重劃區，19年屋齡、三房加平面車位，總價2000萬元，一層兩戶、三面採光，室內約30坪，白天完全不用開燈」、「上星期2千3百多萬買二重左岸2年新成屋，邊間雙面採光，客廳、房間都有採光，最近新成屋餘屋比較容易殺價，可以勇敢開價」、「最近買在土城暫緩區預售屋，兩房格局很頂，雙面採光、雙衛浴都開窗，也許可以參考看看土城」。