老了租不到房？他揭房東顧慮不是猝死 　「這件事」才是關鍵考量

實習記者王保伶／綜合報導

不少人因「年老後沒有房東願意出租」感到焦慮，因此部分民眾傾向趁年輕時努力存錢買房。一名網友近日發文針對「老了租不到房」的說法提出自己的看法，指出房東不願意租房給老年人的原因不是怕房客在屋內猝死，而是認為工作多年仍無法買房，可能代表經濟狀況不穩定，無法履約繳租。文章曝光後，引發網友討論。

原PO在PTT表示，租房的本質其實與「借錢」類似，兩者的核心都在於風險評估。他認為，房東最在意的並非外界常說的「怕老人在屋內發生意外」，而是擔心租客長年未置產，可能代表收入穩定性或職業狀況較不明確，進而影響是否能履約繳租。

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原PO認為，若是過渡性租屋需求，房東通常較能接受，但若是高齡且長期租屋，容易被視為較高風險族群，因此在市場上自然較不占優勢。他進一步指出，有房東在挑選物件時，甚至傾向選擇年輕人就業的區域，降低遇到年長租客的機率。

貼文曝光後，不少網友認同原PO觀點，「完全正確，房東就是這樣想」、「你經歷了經濟成長、台灣錢淹腳目，一間老破小自住房都沒有，我哪知道你有沒有能力穩定交租」。

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部分網友則對於老年人買房提出建議，指出老年生活未必集中在都會核心區，反而可以選擇屋齡較新、坪數較大的透天或郊區住宅，甚至申請社會住宅作為替代方案，「老了再買就好，不用遷就工作地點」、「運氣好還可以去中籤率百分百的社宅住」、「找個老透天住一樓不難啦，根本沒人搶」、「窮還去擠熱門物件幹嘛，老了最重要的身體健康，不需要往蛋黃擠」。