2000萬買不到理想2房？他怨「奇葩格局」太多　網見1條件搖頭：有採光就要偷笑

實習記者陳予芊／綜合報導

房價持續維持高檔，不少首購族即使準備好預算，真正開始看房後才發現理想與現實存在不小落差。近日有網友發文表示，自己與妻子準備2000萬元預算，想在新北購買2房住宅，沒想到看房後卻發現不是超長走道，就是暗廳、房間過小，讓他忍不住懷疑「是我們要求太高，還是預算真的不夠？」

一名網友日前在Dcard上以「預算2000萬新北找兩房，被奇葩格局逼到懷疑人生」為題發文，表示自己與太太為首購族，夫妻年收入約200萬元，含車位預算抓在2000萬元內，鎖定板橋、新莊、泰山、三重、蘆洲等區域，屋齡則希望是15年內中古屋，或2027年左右完工的預售屋。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

原PO表示，希望房子至少具備「客廳正亮廳、兩房、雙面採光」等基本條件，原本認為2000萬元買一間舒適2房並不算困難，沒想到實際看屋後卻頻頻踩雷。他指出，不少物件都有超長走道，等於花上百萬元買不能利用的空間；也有許多房型客廳沒有對外窗，採光十分昏暗；甚至不少次臥小到放下單人床後，連衣櫃都無法正常開啟，讓夫妻倆看得相當傻眼。

對此，原PO也忍不住好奇，究竟是自己的要求太高、2000萬元預算不足，還是現在市面上「正常採光的兩房」本來就很少見。他也詢問大家是否該繼續租屋等待2027年有更多新建案釋出？或是乾脆提高預算改買3房？直呼「看房看得好心累」。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

貼文曝光後立刻引起討論，網友們紛紛在底下留言回應，有人認為以目前新北市場來看，2房要兼顧雙面採光並不容易，「兩房要雙面採光不大可能，客廳房間有採光就要偷笑了」、「應該說你要找這格局的2房只能找基地面積小的才有可能，通常要這格局，要找三房，而且這種格局的比較貴你的預算太低了」、「你看的上的這些區就是比較貴啊，不然新北市還有那麼多區可以選，你準備2000萬去其他區域絕對夠買到符合條件的」。

也有網友分享經驗，「雙北精華區2000內建議找公寓或中古電梯，跟新建案比起來格局漂亮多了，地點也幾乎都在捷運站附近」、「我買在A7也是單面採光，但至少是獨立廚房而且非手槍房，價格落在1500萬左右，你的需求說實在在雙北偏硬，而且A7的預售屋也因為房價問題房型長的越來越畸形」、「新北一環2000萬這個價格帶太競爭了，很多人預算都卡在這，價格硬到不行，如果可以接受中古的話選擇會多很多，但基本上要20年以上才會有感便宜」，認為若想兼顧地段、格局與屋齡，勢必要提高預算，否則只能放寬條件或擴大找房範圍。