公寓裝電梯掀波1／施作工程細節全蓋牌、家門被迫拆　一樓住戶痛斥營造商「工程蟑螂」

圖文／鏡週刊

去年底台灣邁入超高齡社會，許多長者住在無電梯的公寓形成「老人困老宅」的窘境，為改善問題，北市府加碼老舊公寓增設電梯補助方案，卻意外引發民怨。住在公寓一樓的住戶Ａ先生表示，樓上住戶籌劃加裝外掛電梯，但施工需拆除一樓部分既存違建，施工的營造商上門協調，過程中因Ａ先生的家人不肯讓營造商作冷氣移機的生意，對方竟翻臉，除了寄存證信函還跟市府檢舉違建，甚至不願出席調解會，讓Ａ先生一家相當無奈。

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「營造商要求我們遷移冷氣、報價14萬元，家人沒有答應，對方就展開報復，非常離譜！」Ａ先生表示，他跟家人住在位於北市復興北路某公寓一樓，前年樓上住戶有意加裝外掛電梯，營造商評估後認為施工空間不足，需拆除一樓部分的既存違建，才能設置電梯井，去年找Ａ先生一家協調，過程中未說明施工細項，還要Ａ先生先花14萬元找營造商施作冷氣移機工程。

Ａ先生說，家人不肯答應，營造商的態度也變強硬，以施工空間不足，直接要他們退讓約2.5公尺的空間，必需拆掉Ａ先生家部分的既存違建。

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Ａ先生氣憤表示，除了荷包失血，連自家大門也保不住，但他們不滿的是協調過程全是營造商說了算，細節全不交待，還一直利用威脅的方式，逼一樓屋主答應拆除。

誇張的是，即便隔壁的一樓住戶已答應配合電梯增設的工程，以想仔細了解鷹架搭設方式等問題，要求營造商提供資料並再度協商仍遭拒。Ａ先生指控營造商今年取得增設電梯的「雜項執照」後，還揚言住戶若不肯配合拆除，將直接交由行政機關執行。面對營造商蓋牌式要求拆屋，Ａ先生跟鄰居無法接受，打聽後還發現營造商風評不佳，挖出他們不少黑歷史，氣得直呼營造商根本就是「工程蟑螂」。

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