社宅是浪費資源？他憂少子化「以後沒人租」　網揭現實：需求依然存在

實習記者陳予芊／綜合報導

近年政府積極推動社會住宅政策，希望減輕民眾居住負擔，不過也引發不少討論。隨著少子化、高齡化趨勢持續，有人開始質疑，未來人口減少後，是否還需要持續興建社宅。近日，有網友發文表示，如果未來房屋供給遠大於需求，社宅恐怕也會面臨閒置，認為政府是否應重新檢討相關政策。

一名網友日前在PTT上以「蓋社宅是浪費資源吧？」為題發文，表示經常聽到有人提及，台灣少子化問題日益嚴重，未來房屋供給將大於需求，屆時房東恐怕會有大量空屋，即使降價出租也未必找得到租客。他認為，在這樣的情況下，現在持續興建社會住宅，未來恐怕也會淪為閒置資源。

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原PO進一步指出，若未來租屋市場供過於求，社宅的存在價值可能大幅降低，因此質疑社宅政策是否是一項錯誤決策，並拋出疑問，「政府是不是應該撤銷社宅計畫？」對此詢問其他網友們的看法。

文章曝光後立刻引起討論，網友們紛紛在底下留言回應，不少人認為社宅並非只是提供租屋，而是具有平抑房市與照顧居住需求的功能，「蓋社宅就是要讓空屋賣不出去、房子漲不上去」、「房子年輕人買不起，蓋社宅至少能改善居住問題」、「社宅最大的問題不是有沒有必要，而是蓋得太少」、「讓年輕人有地方住，把錢拿去養小孩，對社會發展比較好」、「莫忘世上苦人多，能用比較便宜的價格有更好的居住品質很好阿」。

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也有不少網友認為，即使少子化持續，社宅仍不至於閒置，「以後可以租給弱勢老人，不會沒人住」、「政府租給老人也能避免孤獨死問題」、「社宅有需求才會有供給」、「以後還可以當養老村」、「現在租不起房的人還是很多，租屋市場需求依然存在」。

不過，也有另一派網友認為，社宅政策仍有不少值得檢討之處，「政府當房東管理成本很高，不如直接買餘屋」、「蓋在精華區真的浪費土地資源」、「蓋偏遠地區可以接受，不要用蛋黃區土地蓋社宅」、「出租型社宅才是真正浪費資源」、「政府鼓勵公益出租人，或許比一直蓋新社宅更有效率」，認為社宅的地點、管理成本及資源配置，仍是未來政策推動的重要課題。