房貸利率愈來愈高！「年初還有2.1%」他想換屋陷兩難　過來人曝：高利時代回不去了

實習記者鄭巧薰／綜合報導

房貸利率持續攀升，讓有意購屋、換屋的民眾更加謹慎。近日，有網友在PTT發文表示，年初房貸利率還能看到2.1%至2.3%左右，如今銀行廣告利率已來到2.45%至2.7%，實際詢問後甚至落在2.6%至2.8%左右，讓她忍不住直呼「最近利率瘋了吧？」，眼看房貸利率越來越高，加上未來仍有升息壓力，讓原本打算換屋的他也開始猶豫。

原PO指出，年初時還有不少房貸利率約2.1%至2.3%的方案，但近期看到的廣告利率已經提高至2.45%至2.7%，實際了解後，利率更普遍落在2.6%至2.8%左右。雖然目前還沒聽說真的突破3%，但利率一路上升，仍讓他對未來的房貸負擔感到擔憂。

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他也進一步透露，自己目前的房貸利率約2.15%，近期原本有意將小房換大房，不過若換屋後房貸利率提高至2.6%，重新計算成本後，便覺得似乎不必急著做決定。他坦言，與其現在承擔更高的利息支出，不如先努力多存一點錢，等到財務條件更充裕時再考慮換屋。

貼文曝光後，不少網友在留言區回應表示，「一年前首購問到多數就2.6～2.8」、「早買的利率即使到現在還停在2.1多 晚買的現在利率2.6以上」、「我4月用掛4還有2.38%，去年掛1就要2.6%起跳了，現在聽說掛4都要2.6%起跳了」、「等3-5年AI基建期過去利率就下來惹」、「4%以下在十年二十年後看可能都是低利率」。

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不過，也有網友指出，「高利時代我覺得回不去了」、「跟美國比起來很便宜了，看起來也沒有哪邊跌很慘就是」、「會不會明年就是房貸3%起跳了 信貸炒股3.5%起跳」、「央行還有升息壓力呢，只會越來越高」、「為了0.5%利息延後買，結果房價漲5%，得不償失」、「等8%再擔心就好 現在都是低利」、「明後年高機率看到4%」、「現在利率還那麼便宜 3%以下閉眼簽」。