你不知道的頭家／上櫃董座高中就知道股票不能碰　至今買賣逾60間房　他點名這些建商不要買

圖文／鏡週刊

台股最近跌不休，許多股民因此心慌慌。騏億鑫科技董事長洪國庭透露，自己在讀高一時，父親就給他20萬元投資股票。「我每天殺進殺出，很快就賠光了！爸爸其實是要讓我知道，股票比較投機。」

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洪國庭出社會的第一份工作，是在漢唐集成擔任焊接工，當時一個月薪水只有3萬多元，但他知道房地產才是保值的投資工具，還是省吃儉用在林口買了人生第一間房子。「那時1坪10萬元。我記得老婆很激動，說終於有自己的房子。」

工作至今20多年，他有錢就置產。洪國廷說：「因為想讓家人過更好的生活。我自己是做工程的，就會針對房子的品質去研究，會一直想換建材或是設計更好的房子，好像上癮一樣就一直買，但很有成就感。」

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在台灣，騏億鑫隨著半導體大廠從新竹、台中、台南、高雄一路建廠。半導體大廠有設廠的城市，洪國廷都有置產。尤其是他自己的故鄉台南，從住家、公司到店面，各種類型產品他都有收藏。

近幾年，半導體大廠到美國與日本設廠，他也跨國買到美國與日本熊本，至今已累積超過60間房子的交易量，購屋彷彿成了他的嗜好，也買出一身心得。「我研究過，各縣市評價最好的前3名公司，一般都不是上市櫃建設公司，因為他們比較會將本求利。我的第一間林口房子就是跟上市公司買的，不是頂樓還會漏水。」

洪國廷購屋很重奇摩子（感覺）。「我買房都要找到一個key man。不然你進去接待中心時，有時接待人員愛理不理。因為我都穿得很普通，也不會秀名片，你要理我，我就跟你買，不然我就走人。」

他在台南的房子幾乎都跟同一個建商台邦建設購買。「我從台南第一間買房子就是跟他們買，所以我遇到任何問題，他們就會派人解決。人家說他們也不是第一名，你為什麼不不去跟別家買？我說我要重新培養，那太累了！只要蓋的地點好，我就會跟他們買。」

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