預售屋4位數大砍260萬成交！他問有毛病嗎？　房仲曝見怪不怪：有看過對半殺價

實習記者蔡明惠／綜合報導

買房時總是希望能以較划算價格購入，或者有些人也會試圖砍價，近日有網友意外發現，看到南部某件預售屋原先開價為1758萬，最後有人砍了260萬，且確定成交購入，讓原PO大驚呆，直呼有毛病嗎？貼文引發網友議論紛紛，過來人則說不無可能，並稱「開價是拿來砍的」。也有房仲說見怪不怪，還看過1468萬幾乎對半殺價，最後以886萬成交。

一名網友前陣子在臉書「買房知識家 A你的Q」發文困惑表示，先前在高雄有看到一間預售屋，不過令原PO大吃一驚的是，這間物件原先開價為1758萬，最後是以1498萬成交，他直呼有毛病嗎，這樣等於中間價差了260萬元，於是想問問各為「房神」的看法。

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貼文一發出後引發討論，一大票網友直呼，「開價是拿來砍的」、「價格這樣大概85折，蠻正常的啊！比這誇張的多的是，一個願打一個願挨罷了」、「開價嚇死人，成交笑死人」、「要嘛欠錢快被拖走了，要嘛躲45%（稅）...懂？內行看門道外行看熱鬧」、「有可能！碰過4樓開價18XX萬，但因為抗性太大，每個窗戶都對看到旁邊的透天屋頂，成交價最後在1480萬，一路降開價，不過這種都是一手屋主比較有機會，個案討論不需要當成常態」、「開多少，殺多少不客觀！地段、房屋年齡、房屋屋況等也是參考因素」。

此外，也有類似經驗的網友表示，「我看過開1288萬，賣680萬」、「我當房仲時，開1468萬後來成交886萬，見怪不怪，屋主有賺到，覺得夠多就願意放手」、「不是不可能，我有遇過成交價比屋主開價還高，同時多人出價，熱門物件，最後價高者得願不願意賣還是看屋主」、「中部也有開1588萬，銀行鑑價1400萬結果成交928萬的透天」。

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