民進黨爆料侯友宜「塭仔圳重劃大量賣地給財團」　不拿5％蓋社會住宅

記者陳弘志／台北報導

民進黨今（18）日爆料國民黨總統候選人侯友宜的住房政策偏向財團，把廣達400公頃土地的新北市塭仔圳重劃區賣給財團興建大量豪宅，卻不願拿出5％比例土地興建社會住宅或青年住宅，如果再看「1500萬元的侯康貸」，這整套藍圖似乎是圖利財團炒房、賣屋，呼籲年輕人與弱勢族群看清楚。

民進黨發言人戴瑋姍指出，內政部擬定8年住宅政策新目標，已要求六都辦理區段徵收及市政重劃時，必須保留5％供社會住宅使用，但檢視新北市長侯友宜主導的塭仔圳重劃區，有近400公頃土地，侯友宜僅拿出1.8公頃不到1%土地蓋2100戶青年社宅，沒有拿出5%比例。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

戴瑋姍表示，行政院12月14日宣布未來整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時，直轄市應留設5%供社會住宅使用，並專案讓售給中央政府興辦社宅，希望在塭仔圳優先施行，侯友宜卻直接拒絕，「居住正義還在騙，寧可賣地給財團，不願拿出來做公宅」，可見侯友宜沒有站在年輕人這一邊，而是站在財團旁邊。

戴瑋姍指出，塭仔圳市地重劃397公頃是近年數一數二大的標的，市府可分回32公頃土地自由規畫，市價出售可達每坪百萬元以上，財團如果用這個價格標下，就會用更高價格出售，這是造成房價高漲的原因之一。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

戴瑋姍說，建商標到高價的土地蓋房子，賣出的絕對是每戶超過1500萬元的房價，侯友宜的1500萬元「侯康貸」，可以說是幫建商找「盤子」，讓財團有足夠的買家脫手。對照侯友宜僅願意釋出0.4%的地蓋2100戶的青年社宅，這數字少之又少，如果以行政案規畫的5%土地來算，至少可以蓋2萬戶公宅，這才是治本，呼籲侯友宜不要盡把土地賣給財團，淪為炒房兇手。

一起出席召開記者會的新北市議員李宇翔強調，侯友宜宣稱塭仔圳是他任內最大政績，但卻構築在市民工作權與居住權上，甚至摧毀新北中小型企業，除了產業沒有良善的產業輔導政策，重劃區排除重劃的區域，連土地的地界都能有爭議，有民眾表示，在民國93年土地的界線與新北市政府所要重劃的界線，差異1.6公尺到2公尺，新北市政府不僅對民眾不聞不問，陳情人也指出當初塭仔圳計畫區內排除重劃的關係人，他們卻不能參與公聽會，種種侵害民眾財產權的惡行，真真實實的在新北市上演，「侯友宜身為地方父母官，卻鐵血的對待在新北市生活的百姓，現在卻代表國民黨參選2024年總統，非常難以想像。」

新北市議員黃淑君秀出公文表示，面積達397公頃的新泰塭仔圳市地重劃案，從頭至尾都是由前市長朱立倫和現任市長侯友宜一手主導。值得注意的是，朱立倫曾在2010年競選新北市長，承諾要蓋18.4萬戶社會住宅，侯友宜參選總統後，也喊出「居住正義120萬戶」，然而侯朱兩人面對社會經濟相對弱勢的塭仔圳市民，卻在重劃案中僅規劃2100戶社會住宅，絲毫不理會有迫切需求的更多年輕人。

新北市議員陳乃瑜指出，市府大言不慚說用1.8公頃當社福用地，來蓋2100戶社會住宅，但換算下來，僅占總開發案面積的0.4%，根本是用施捨的心態在面對居住正義。如果能夠依照中央政策，提供5%土地興建社會住宅，以現有房型來計算，至少可蓋1萬2000戶以上的社宅。若是以市府的興建模式計算，更可興建到2萬3333戶，社會住宅量可增加10倍，這才是解決居住正義最有效的方式。令人遺憾的是侯市府不做，卻只會提出「1500萬全額貸」這種包裹著糖衣的毒藥，讓年輕人更買不起房的陷阱政策。

新北市議員張錦豪指出，侯友宜的社宅興辦進度緩慢，甚至趨近於0。新北市目前社宅決標數為0，與侯友宜宣稱的1萬多戶不符。自2021年12月29日新北市府主辦的「保福段」案決標後，即再無新標案，而且侯友宜嘴上持續宣稱的社宅興辦量1萬1086戶，其中至少3200戶未動工，甚至尚未招標發包，還有3408戶是中央蓋的林口社會住宅，甚至2016年汐止的智興段公辦都更規畫要做青年社會住宅，但今年質詢時，卻得到並沒有一定要做社會住宅的答覆，侯友宜的社宅政策就是「先騙再說」。

新北市議員顏蔚慈指出，「侯友宜厚愛建商」已經不是新聞，口口聲聲說要居住正義，讓年輕人買得起房，卻是六都中最後通過囤房稅的直轄市。任何要平抑房價的措施，無論是囤房稅、推動社會住宅、青年住宅，侯友宜都是嘴上說一套、實際做一套，無心推動居住正義。侯友宜不僅打房慢半拍，還推出將年輕人置於巨大還債風險中的「侯康貸」，這種包裹糖衣的毒藥，只會讓青年提早淪為房奴，失去人生其他可能的發展機會，得利者卻是建商，這不是圖利財團嗎？
 
新北市議員卓冠廷表示，攤開來講，塭仔圳重劃完全是圖利建商，沒有真正顧及社會住宅和居住正義。中央主張應該要保留5%土地興建社會住宅，但是侯友宜卻保留不到1%，卻提出1500萬免頭期款貸款政策。當年，馬英九提出22K薪資， 年輕人的底薪瞬間定錨，底薪就變成22K，所以1500萬元未來就可能變成年輕人買房子的底價。

卓冠廷指出，根據金融聯徵中心前三季資料，公寓平均購屋總價只有台北市超過1500萬元，平均總價1720萬元，其他五都加新竹縣市，都在1000萬元內，其中新北市993萬元。電梯大樓部分，台北市平均總價2906萬元、新北市1622萬元、新竹縣1653萬、新竹市1309萬，其他縣市都在1200萬元以內，其中台南、高雄都是900多萬。很明顯地，侯友宜推出的「1500萬元侯康貸』，用在台北市的公寓和電梯大樓都買不起，最符合額度的就是新北市，宛如量身打造，至於中南部的房價，全都不到1500萬，但未來中南部的年輕人，卻要一起吞下「侯康貸」墊高房價的苦果。