中山商圈面臨團滅　都發局：2025年啟動都市計畫通盤檢討

記者陳正敬／台北報導

台北市中山商圈近日頻頻遭人檢舉違反使用分區，造成商圈面臨團滅。業者今（12）日籌備「台北市心中山巷弄好生活商圈發展協會」，向台北市政府提出三大訴求。台北市都發局回應表示，都市計畫通盤檢討放寬商業使用，預計於2025年啟動法定程序作業。

都發局表示，市府訂有《台北市政府處理商圈內住宅區違反都市計畫法第79條第1項裁處作業原則》，使符合該原則規定的連署商家，可採用評點方式暫緩裁罰，其規範由該商圈於2020年1月1日前已設立之商家，達50間以上提出連署文件，目前南西心中山商圈及赤峰商圈已提出申請，將儘速辦理審理作業。

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都發局指出，至於南西心中山商圈及赤峰商圈商家建議辦理都市計畫通盤檢討等意見，2019年市府辦理大安區都市計畫通盤檢討，當時師大商圈曾主張放寬商業使用，但與在地居民未獲共識，而維持住宅區規定，未能完成都市計畫變更。

都發局強調，都市計畫通盤檢討放寬商業使用，應立基於商家能透過自律管理，降低對居民生活上的干擾，凝聚共識，北市府預計於2025年啟動全市都市計畫通盤檢討法定程序作業，若地方取得共識，屆時將一併納入考量。

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台北市心中山巷弄好生活商圈發展協會籌備處成員提出三大訴求，包括「敦請市長履行對中山大同區市民的承諾，避免全市通盤檢討緩不濟急，應立即啟動都市計畫個案檢討『中山-雙連捷運沿線住三、住四土地使用分區發展』」、「懇請市長同意專案專簽，先將本次受影響商家納入專案列管，由市府相關業務主管局處輔導，保障公共消防安全與住戶生活權益，以等待都市計畫個案檢討方案擬定實行」、「建請關心地方發展之議員協調市府各局處派員赴地方舉辦召開社區民眾參與協調會，盡早建立民眾參與的溝通平台」。