北漂族頭期款存不夠問「看房有意義嗎？」　全場推累積經驗值：避免被話術

記者曾奕語／綜合報導

如果手上資金不足，還可以看房嗎？近日有網友發文表示，雖然有200萬的存款，但若想在雙北買房，可能還有很長的路要走，只能眼睜睜看著有興趣的房子被別人買走，不免認為在頭期沒到位時，看房似乎失去意義，貼文掀起熱議。

一名網友在Dcard上以「買不起房時先多看是好事嗎」為題發文，提到他是北漂租屋族，一年大概可以存100萬元，雖然已有200萬元積蓄，但距離能在雙北買房還很遙遠，而原PO有緣認識了一位房仲，明知他沒錢，仍願意帶他看房。

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近來原PO看到一間喜歡的物件，但開價在1800萬左右，存款不足且父母並不會贊助或借錢給他，因此只能看著有興趣的房子被別人買走，讓原PO不免覺得是不是等有400萬到500萬的頭期款會比較好，「現在就開始看房有意義嗎？」

留言區網友一致認為資金不足慢慢存就好，照樣可以看房，「其實很多人就算不買房還是會去看屋喔。房仲也都很清楚這一點的，所以不用覺得不好意思」、「實體看房和網路差很多，這時候的你價格買不買得起不是重點，而是增加經驗避免被話術」。

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許多網友提到累積經驗的重要性，因為買房也講求一些緣分或運氣，「如果調整好心態，之後買房也是打算自住的話真的建議多看，其實有很多細節、自己到底喜歡怎麼樣的都是要多看才能磨出來」、「建議有空還是要多看，累積一些看房與判斷的經驗，雷房、嫌惡，才不會被騙，也能知道附近行情」、「多看看絕對是好事，等到時候錢存到位了，又剛好看到喜歡的才比較敢買」。

還有網友提供其他想法，「買中南部城市相對便宜的先上車出租，自己租台北，不怕追不到通膨」、「可以看預售屋，然後有優惠付款的那種」。