5年內成屋租金會跟著預售屋「爆噴」？　過來人曝關鍵：租客選擇非常多

實習記者陳予芊／綜合報導

近年來房價節節攀升，年輕人想要買房越來越困難，不少人開始考慮一輩子租房就好。近日，有網友發文詢問，好奇5年內的新成屋租金是否會因為預售屋價格爆噴跟著上漲。而他自己的看法是，未來新屋的租金可能完全取決於屋主，直言「不爽就去住舊房子！」對此，有網友認為，「對房東來說好房客還比較難找，主要還是看供給需求，以目前我看到的狀況租客選擇非常多」。

一名網友日前在PTT上以「預售不轉約後的租屋市場」為題發文表示，他最近看了一下目前的實價登錄，似乎不是所有的租屋都有登錄價格，好奇現在租屋市場的情況，並提問「新成屋（5年內）的租金有沒有因為預售屋價格爆噴跟著漲上去啊？」原PO也提出自己的看法，認為未來新屋的租金可能完全取決於屋主，想怎麼開就怎麼開，讓他無奈道「還是我重新裝潢勉強繼續住！」

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文章曝光後，網友們紛紛在底下留言回應，「租金行情4萬，你硬要跳漲就只有詐騙嗑藥仔租得起」、「平均月薪一個月五萬，是能漲多少」、「租金市場那麼死，怎麼可能會因為價格爆噴，房東買多少跟房客無關阿，租不起就是放在那，看是房東急缺租客還是租客找到適合的房子」、「你覺得租金5萬會有人要租嗎？ 房貸多少房東的事這波新青安，很多租客都上車了，房子越蓋越多，還想漲阿？」、「租客要新房還是新裝潢？裝潢搞一下就有人來看了啦」、「量體大的地方，租客選擇多，又都新房，你租金貴我就租隔壁囉」。

也有網友分享經驗表示，「我本人在青埔租屋，我個人感覺是沒什麼變動，反而租客選擇很多，兩房類型投資物件太多，每年都有一堆在完工，我大概有十幾二十間可以選，但是有些太類似就不用每間都看了可以慢慢比價，而且對房東來說好房客還比較難找，生活環境工作單純的要租或者出價都不是難事，主要還是看供給需求，以目前我看到的狀況租客選擇非常多」。

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