蛋白區被瘋搶！他驚：地段不重要了？　網驚爆這現象「泡沫不遠了」

記者李惠婷／綜合報導

自從新青安房貸政策推出，台灣房市出現新一波熱潮，購屋率及價格直飆，引起部分民眾反彈；有網友則發現，近一年購房率飆升的區域多在蛋白區，令他疑惑「地段不重要了？」對此，眾人議論紛紛，有人更直言：「房市泡沫前，就是這些蛋白及偏僻地方在炒，那就是最後階段了」。

原PO於Mobile01發文，近一年買氣大增的區域多數落在蛋白區，甚至還有在七都之外的區域，讓讓他不經疑惑「現在買房地段已經不重要了嗎？我知道有人會說蛋黃區很貴買不起，不過蛋黃區的老屋難道不如蛋白區新房嗎？」

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眾人紛紛留言，「因為蛋白區比較便宜，炒房就是要選價位低的才買得起。所以蛋黃區價位高的是置產，價位低的則是炒房！明白？！」、「蛋黃區漲不太動，自己住當然沒問題，其實蛋黃區的老公寓也是有漲，但是老房坪數大 你會覺得漲很慢…」、「房市泡沫前，就是這些蛋白及偏僻地方在炒，那就是最後階段了」。

據永慶房產集團彙整實價登錄資料，近一年中古屋的平均單價漲幅前十名的行政區，除了七都這種傳統核心區域，還有高雄新興區，漲幅皆超過15%，顯示七都的高房價也牽動著蛋白區域，跟著飛速高漲。

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據好房網報導，消基會董事暨房委會委員張欣民坦言，現在相當擔心出現「比價螺旋效應」，當大家被新房價定錨，來到相對低價區時會誤以為是甜蜜價，進而產生衝動性消費，呼籲民眾買房要以理性客觀的角度評估，以免被套在高點。