發布時間:2024/9/29 23:32
異動時間:2024/9/30 14:13
財經中心/綜合報導
台灣最新一季的「土地大富翁」誕生了!根據仲量聯行公布的2024年第3季前五大土地交易案,雖然開發商(建商)依然是主要的買地主力,但台灣人壽在統計截止的最後一天,以137.4億元標下桃園航空城18.94公頃的用地,一口氣超越遠雄建設奪下第一。
根據仲量聯行的數據,2024年第3季土地交易總額達到837億元,創下今年新高,其中49%為住宅用地。前五大土地交易案中,除了台灣人壽這個壽險業代表,其餘四宗交易的買家全是建商。第二名遠雄以34.7億元買下台中西屯區商業用地;第三名亞昕建設則以31.1億元向宏頎實業購入台中西屯區住宅用地。第四名也是遠雄建設,以28.5億元從中油手中取得高雄楠梓區商業用地,最後,第五名長虹建設,以27.2億元買下桃園市桃園區的住宅用地,這些土地大多用於投資與開發。
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截至9月25日,第3季的大型土地交易累計達837億元,較去年同期增長113%,較上季增長130%,而今年前三季的累計成交量更達1694億元,超越了去年全年度的成交量。
本季的土地交易類型以住宅用地為主,總額412億元,占整體交易量的49%;其次是商業用地,總額336億元,占40%。仲量聯行指出,開發商在這季成為主要買方,占60%的成交量,而金融保險業如台灣人壽,也在這次交易中扮演了重要角色,成功標下桃園航空城計畫中的優先產業專用區。
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