屋主問房仲自動上門開價收購老房如何談？一派人直呼：等建商來再談

實習記者蔡明惠／綜合報導

老屋問題不斷成為許多建商業者及買家是否談成買賣的主要原因之一，而最近就有網友在Dcard版分享，有房仲主說，想用他們家的這塊地來蓋大樓，開價900萬買他們屋齡30年的老屋，但目前實價登入最高已落在1000萬，好奇可以如何談定，對此該文一出網友們都直呼別跟房仲談成，等建商來。

日前有一名網友到論壇上以「建商要買我家」為題透露，他表示有房仲到家詢問出售意願，原因為需要蓋大樓，房仲則出價900萬，而原PO表示該物件是30年以上的老屋，有5個房間、一個浴室及廁所，大約4層樓，實價登入附近的房子落在600到1000萬，對此疑問這樣的條件是否能跟房仲談，在思考最後拿到的坪數跟房貸等問題。

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貼文發出後，有許多過來人都直呼不要給房仲洽談，通常都會被抽成，「不要聽房仲的，跟他說你要直接找建商談，這樣最直接，小心被仲介騙。」、「直接等建設公司聯繫你，不要讓房仲抽中間」、「房仲還有抽頭，等建商來再談。」、「建議不要賣，後續等建商自己來談合建，都更合建後房價最少翻倍」。

還有人也提出較有利的買賣建議，「一坪換一坪，而且要樓店」、「室內一坪換一坪」、「一坪換一坪最禮貌。一坪換1.3坪最兇殘」；不過也有一些網友稱「不要在迷信一定能一坪換一坪了，目前的獎勵，很多蛋黃區以外的地段都達不到這條件」。

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