夫妻年收160萬想買800萬房？他估「房貸月付2萬5」擔憂：會不會壓力太重！

實習記者吳嘉汯／綜合報導

想買房卻怕超出預算，該怎麼抓才合理？日前一名網友發文求助，表示自己與另一半皆為公務員，家庭年收入約160萬，近期看房打算入手800萬物件，但心中也擔心「房貸月繳2萬5是否極限」。對此，網友教他這樣做「簡單的方式就是你的薪水1/3拿來繳房貸，回推房子可以買多少。」

該名網友在Dcard上發文以「請問各位都怎麼抓適合買多少的房」為標題，原PO透露，她與妻子兩位皆為公務員，目前家庭年收入大概160萬，之後的薪水也會隨著等級有所調整。雖然兩人收入穩定讓他有信心貸款購屋，但實際看房過程卻讓他有些卻步。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

「800萬的物件大多還需要另外花錢整理，看下來覺得負擔有點吃緊」原PO表示，自己抓的房貸月繳上限約2萬5元，擔心日後可能有升息風險或其他生活開銷壓力。他好奇，「各位前輩負擔房價跟收入大概是多少？」

貼文曝光後，引發網友熱議，「簡單的方式就是你的薪水1/3拿來繳房貸，回推房子可以買多少」、「每個月薪水扣除房貸，至少要湊到自己的生活費，所以一般都在1/3到1/2之間，最多不能超過一半」、「買房除了評估也需要一個衝動，我幾年前也是公職人員，剛好頭期款有150萬我就買了一間2房大約800萬的預售屋，寬限期選3年大約佔我薪資1/5，但隨著房貸利率調高現在還在寬限期內大約佔薪資1/4了，若寬限期結束應該也大約佔薪資1/3左右，還在可接受範圍。」

廣告 更多內容請繼續往下閱讀