台中房市熱！「這1區」有賺頭？3大豪宅區單價飆破百萬

記者馮浩倫／綜合報導

台中高端房市持續火熱，三大豪宅區——七期重劃區、國美特區、水湳經貿園區——表現亮眼，單價屢創新高。信義房屋台中新光店主管林芝槐指出，七期重劃區近年出現兩筆破紀錄交易，分別坐落於國家歌劇院第一排與秋紅谷旁，地段絕佳，周邊有草悟道、市立美術館與多間百貨公司，生活機能與藝術氣息兼具。

林芝槐表示，七期是台中近20年來最具代表性的豪宅區，產品多為80坪以上、擁有高端公設，深受在地企業主與中部富豪青睞。根據實價登錄顯示，七期單價最高已達每坪143.8萬元。除了七期，信義房屋也點名另一潛力區域——水湳經貿園區，未來可望成為台中新一代房市焦點。

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水湳園區橫跨北屯與西屯兩大行政區，鄰近中科與機捷特區，擁有台中最大的中央公園，區內還規劃有台中巨蛋、綠美圖、國際會展中心等指標建設，被譽為「下一個七期」，目前新建案單價已逼近9字頭。至於氣質濃厚的國美特區，則因鄰近美術館及文教資源，形成獨特的豪宅聚落。

信義房屋中二區協理王聖憲補充，台中西區過去因緊鄰舊市府，擁有優質學區與完善生活機能，加上發展已久，區內素地稀少、屋齡偏高，房價相對穩定。目前僅在勤美誠品周邊還有少數大坪數新案，單價約落在每坪60至70萬元之間。

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