便宜有鬼？北市房屋總價千萬以內前3名　有2處與這間「最猛凶宅」比鄰

記者王以婷／台北報導

能在台北市用千萬元內購屋是相當不容易事情，但還是有千萬以內就能買的房子區域。根據台北市地政年報最新統計，去年台北市千萬內熱門交易社區前3名，依序為「林森觀光大廈」、「春暉大樓」以及「和益金銀大樓」。只是在這些熱門地段價格竟如此便宜，絕對是有原因的，房產業者指出，其中有兩處曾發生所謂「非自然」事故，且鄰近是赫赫有名的「錦新大樓」，導致靈異傳聞不斷。

根據台北市地政年報資訊，去年「林森觀光大廈」共揭露28件、每坪均價約57.6萬元，平均成交總價420萬元，平均交易面積約7.7坪。第2多是「春暉大樓」揭露23件、每坪均價約52.4萬元，以及第3多的「和益金銀大樓」揭露17件、每坪均價45.44萬元，這三處的平均成交總價都不到千萬，且這三棟大樓都位處中山區，是台北市的精華地段。

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房仲經理曾敬德指出，中山區向來是套房交易量最大的區域，早年就有許多套房社區，加上靠市中心和低單價與低總價特性，因此吸引資金有限與收租型的投資民眾買進。不過，中山區夜生活多，周遭生活環境也比較紛擾，而且中山區的套房社區品質不一，可能也得留意住戶太過複雜的問題。

此外，在「春暉大樓」與「和益金銀大樓」的旁邊，就是赫赫有名的「錦新大樓」。錦新大樓前身為「時代大飯店」，當時飯店開幕不到5年就發生嚴重火災，奪走多條人命，之後還發生著名的「燒肉粽事件」，當時是有女子跳樓輕生卻壓死底下叫賣小販。這一連串令人毛骨悚然的事件，連帶讓附近社區也常傳出許多「非自然」事故，使得如此熱門地段，成交價卻能壓在千萬元內的原因。

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