房貸利率飆高！老公年收破300萬還喊吃不消　苦嘆：怎樣才能貸到低利率⋯

實習記者吳嘉汯／綜合報導

終於等到交屋，卻被利率嚇出一身冷汗。近日有網友發文透露，自己和老公預計在今年12月迎來人生第一間房，滿心期待之餘，開始詢問各家銀行房貸方案，卻驚覺「現在的利率真的好高」，即使年收破300萬，也只能談到2.6%起跳，讓她忍不住直呼，很羨慕那些能談到低利率、甚至帶到8成5房貸的人。

原PO在Dcard上以「房貸利率真的好高」為題發文，指出這次貸款是以老公名義申請。老公在「神山」台積電工作約3年，去年申報所得約250萬，今年預計突破300萬，條件看似不錯，但貸款過程卻仍充滿壓力。

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她表示，代書一開始送件至中國信託與彰化銀行（新青安），不過夫妻倆也額外跑去薪轉戶的兆豐銀行詢問，結果利率是2.6%起跳，年限最高30年，但「年薪再高也沒差，利率就是不會再低」，唯一的好消息是即便名下還有剩60萬車貸，成數仍能順利核准到8成。

除此之外，她也比價了玉山、富邦，利率同樣落在2.6%起（富邦2.8%），貸款年限最高30年，排撥至少要等到11月；永豐銀行則因「水位已滿」直接婉拒。這一圈詢問下來，原PO直言心情相當複雜，「真的好想知道，大家是怎麼談到低利率，又能貸到8成5的，好羨慕」。

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貼文曝光後，引發不少網友熱議，「你們拿到的貸款條件不是新青安已經是市場上最好的了。只有新青安可以到2.1，但新青安也沒剩多久時間了，你聽到低利率的只是以訛傳訛」、「其實利率沒差多少..新青安結束後利率2.2起，跟2.6%算一下利息沒差多少。 8成5要用技巧跟銀行談，來網路上是問不到的！」、「可以問看看地方農會，我是農會2.188%（首購優惠）年薪也只有110幾而已，當初想說新青安如果結束會比這個高就先用這個了，成功核發8成（少10萬），我是今年6-7月貸款的。」

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