住5年開始漏水！ 他好奇「有人後悔買頂樓嗎」　網：別自討苦吃

實習記者陳予芊／綜合報導

房價持續攀升，許多人在買房時總得在各項條件之間做取捨，而頂樓戶因擁有良好視野、沒有樓上鄰居干擾，常被視為夢幻選擇。近日有網友發文分享朋友的真實經驗，表示頂樓雖然優點多，但住久了可能會有漏水問題，讓他好奇提問，「實際上有人買了頂樓戶後有後悔過的嗎？」

一名網友日前在PTT 上以「嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎？」為題發文，表示自己的朋友在5、6年前購入頂樓戶，當時滿心期待，抱持「高人一等」的思維，認為頂樓不僅視野遼闊，也不用擔心樓上噪音，開冷氣就能解決日曬或寒風問題。然而，入住幾年後卻發現，今年夏季連日豪雨，天花板竟然出現滲水，追查才發現是公共區域水泥縫隙滲水所導致。

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原PO指出，由於建商保固期已過，只能自費做防水工程，花費不低，讓朋友當時很不好受，甚至開始後悔買頂樓戶，這樣的狀況讓他聽了直言，「沒有防水預算的不要考慮頂樓戶，如果你很多錢就沒關係」，對此也好奇詢問網友們的相關經驗。

貼文曝光後立刻引起討論，網友們紛紛在底下留言回應，不少人指出防水預算應由管委會負責，「頂樓是管委會需要負責的」、「防水預算？便宜的5～10萬，管委會必須買單」、「沒有管委會的公寓頂樓應該是大家都在避開的」、「什麼爛社區頂樓漏水要頂樓戶自己處理的」、「除非進去當管委會不然別自討苦吃」、「買頂樓本來就傻，管委會不處理不出錢是常態，有些還會擋你自己去修繕」。

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也有人提醒，「防水本來就要每年巡一下，每三到五年重刷面漆，以為一漆用10年喔？」、「漏水只能治標、不能治本，每隔幾年都要處理一次」、「台灣夏天氣溫高，海島又多雨，熱跟屋齡久了會漏水是必然的事實」、「碰過頂樓漏水也碰過次頂漏更多一下雨像瀑布在噴，不過歸納起來，我們台灣買房好像漏水是常規平常」。