理財最前線／百戶裝潢爆爛尾8千萬恐蒸發　專家揭裝修業3黑洞與自保關鍵

圖文／鏡週刊

裝潢也可能暗藏交易風險！新北市土城世界花園爆出百戶裝潢爛尾，涉案金額近8千萬元，受害住戶陳先生氣憤地向本刊表示，當初因聽信代銷推薦的設計公司，不疑有他跟著簽約，沒想到竟踏入陷阱。

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其實多數民眾買房都會要求「價金信託」，但到了裝潢階段往往掉以輕心，倘若遇上不肖業者，恐賠上大筆積蓄。專家指出，該事件揭露台灣裝修產業的制度死角，從無照承攬、低價競爭到驗收標準模糊，都讓裝潢價金曝露在風險中。

「代銷告訴我們說，樣品屋設計精美、價格實惠，要裝潢可以找同一家設計公司。」土城世界花園住戶陳先生回憶，今年5月與太太開心交屋時，代銷人員極力推薦奧拓設計，強調社區多數住戶都已簽約，甚至能以「團購價」加購大型家電，「實坪13坪外加1間廁所、包含3台冷氣，不到百萬元，價格確實划算。」

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拖工延宕　拒終止契約

但開工後進度一再拖延，起初設計師不斷出面安撫客戶，但之後突然找不到人，設計公司這才出面表示，原先報價低於市場行情、執行困難，要住戶「加價重簽約」，甚至拒絕終止契約。「直到其他鄰居被拖工，發現事態嚴重，事情才全面爆開來；但就算報警也於事無補，基本上錢是拿不回來了。」陳先生氣憤地說。

日前新北市土城世界花園社區爆發重大裝潢爛尾，據網路統計，受害戶數超過140戶，住宅消保會則已接獲85件申訴。若以每戶平均裝潢金額80萬元、電器代購約20萬元估算，整體涉案金額高達近8千萬元。

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