北市30年老公寓該賣嗎？她猶豫「換電梯套房　網見1條件建議：沒必要換來換去

實習記者陳予芊／綜合報導

房價不斷上漲，大家在買房時也越來愈謹慎，地段、交通與生活機能都是不少人評估的重要條件。近日，有網友發文表示，自己住在台北市一間屋齡30年以上的老公寓，最近在猶豫是否該賣掉換成地點好、有電梯的小套房，還是花錢重新整修繼續住，貼文引發熱烈討論。

一名網友日前在臉書社團「買房知識家」以「如果是你會賣掉老公寓換電梯小套房嗎？」為題發文表示，自己38歲、不婚不生，月薪約4萬元，目前住在距離西湖捷運站步行約10分鐘的3樓老公寓。然而，她最近卻在猶豫，究竟該賣掉現有的房子，換到地點更好的電梯小套房，還是花錢重新裝潢（包含水電管線）繼續住在原屋，對此相當苦惱因此想詢問網友們的意見。

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貼文曝光後立刻引起網友討論，紛紛在底下留言回應，不少人直言，西湖生活機能成熟，地段優勢比電梯更重要，「西湖市場已經是地點超好的地方了耶」、「不婚不生自己住得開心就好，不增加經濟壓力的狀況下我選擇公寓，因為新房子價格高、公設高、公用電、管理費，西湖公寓CP值很高」、「捷運西湖站附近生活機能不錯，如果習慣了這理的生活圈，沒必要換來換去」。

另一派則傾向換電梯房，認為未來生活便利性更關鍵，「換市區小套房，保值，老公寓房子大但維修裝潢成本高，需要走樓梯、沒有管理員、不方便收包裹，不符合未來生活型態」、「如果你未來3.40年不想遷居，那建議小套房，打理方便，有電梯」、「換電梯，因為老了樓梯爬不了」、「老了，可能爬不動樓梯，生病了進出也需要電梯」。

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此外，也有網友提議將老公寓改裝或出租，「會買間小的，公寓隔套房出租」、「把家裡整理好，部分出租當共生宅」、「老公寓出租，如果沒經濟壓力貸款買小套房，讓自己保有兩間房子」、「可以先出租收租金都很高呀」、「把公寓隔成三間套房，一間自住，二間出租，或是三間都出租,拿房租去買另一間自住」。