中古屋裝潢過反而難賣？他嫌醜問「怎麼出價」　網點關鍵：拆掉還要再花一筆

實習記者陳予芊／綜合報導

房價持續高漲，不少購屋族為了壓低總價，開始將目光轉向中古屋市場。除了地段、格局與屋況外，是否有裝潢也成為許多人看房時的重要考量。近日，有網友發文表示，最近看房時發現，有些完全沒裝潢的中古屋，只要維持乾淨整潔反而更耐看；但若遇到風格老氣或不好看的裝潢，還得另外花錢拆除，讓他忍不住好奇，「這種房子到底該怎麼出價比較合理？」

一名網友日前在PTT上以「有裝潢的中古屋是不是蠻尷尬的」為題發文，表示自己最近正在看房，觀察下來發現，許多沒裝潢的中古屋雖然簡單，但只要整理得乾乾淨淨，通常都蠻容易讓人接受。不過若是遇到裝潢風格過時、設計感不佳的物件，他反而第一時間想到的是，之後還要再花一筆拆除、清運與重新粉刷的費用。

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原PO提到，許多屋主往往會認為自己曾花錢裝潢，因此開價容易提高，因此好奇提問，若真的遇到這種「有裝潢但不喜歡」的中古屋，大家通常都會怎麼出價，「這種時候通常都怎麼出價啊，還是直接放棄看別間比較快」。

貼文曝光後立刻引起討論，網友們紛紛在底下留言回應，不少人認為裝潢其實非常吃個人喜好，「喜歡的就買，醜的不要買啊」、「不喜歡就放棄啦，砍掉重練要多花錢」、「一堆木頭架子櫥櫃、整間工業風....醜死了還要拆」、「看到這種直接pass，除非你剛好欣賞他的裝潢，裝潢需求這種東西最好還是自己來」、「很少有好看的，有裝潢就先砍價」、「很多投客都過度裝潢，出租可以，要賣反而不好賣」。

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不少人也點出，現在裝潢成本越來越高，因此部分買方其實會接受現成裝潢，「有人喜歡直接入住」、「不要太奇怪風格還是會有人接手吧，經費有限的話可以省一筆錢尤其裝潢越來越貴」。也有人分析，「對裝潢沒有需求想要馬上拎包入住的人可以買的，出價就用空屋價去出，那種投資客不會賣，但是換屋的自住客有可能賣，看別間就好，何必互相為難」。