陶朱隱園再成交！30歲外僑買家豪砸9.4億無貸款　單價站回300萬

記者張雅茹／綜合報導

台北信義區指標豪宅「陶朱隱園」再傳成交，最新實價揭露顯示，5樓68號以9億4000萬元售出，權狀347坪，拆算單價300.5萬元，這不僅是該案第四筆成交紀錄，單價也重新站回300萬元。據了解，買方為1994年出生的張姓外僑，僅約30~31歲，引發市場關注。

根據內政部實價登錄資料，「陶朱隱園」目前共完成四筆交易，其中17樓戶由中華工程持有，總價11.1億元、單價364萬元，為目前最高單價；另外兩戶3樓戶及本次交易的5樓戶為亞太工商聯戶，成交總價分別為7.5億元、8.35億元及9.4億元，其中本次交易單價重新站上300萬元，四戶累計成交金額已達36.35億元。

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「陶朱隱園」占地面積2468坪，規劃21層、共40戶，每戶房屋坪約300坪，以螺旋式外觀設計聞名，該案做為台北市最具指標性的豪宅。其中，亞太工商聯持有28戶、中華工程持有12戶。

一名曾帶看「陶朱隱園」的房地產業者表示，近期曾帶外籍老闆來賞屋，主要考量到會到台灣開分公司，且選址在信義計畫區，因此有在區域購置住宅的打算。他認為，「陶朱隱園」對跨國企業商務需求具有相當的吸引力。

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馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，「陶朱隱園在去年底傳出首筆交易後，高樓層364萬元價碼在市場亮相，形成比價作用，其他低樓層戶別銷售300萬元、甚至300萬元以下，就有機會順利去化。」