夜市掀倒閉潮！4000坪只剩1攤苦撐　專家示警「5大致命傷」：10年內恐消失一半

房產中心／綜合報導

曾是台灣庶民經濟代表的傳統夜市，近年卻接連面臨人潮流失、攤商撤離甚至熄燈危機。彰化田中「田中秧夜市」近期被發現，占地4000多坪的場地竟只剩1攤亮燈營業，引發關注。據《ETtoday房產雲》曾經手夜市交易的長拓不動產董事長林文進示警，受到電商崛起、消費習慣改變及土地開發等5大結構性因素衝擊，「台灣傳統夜市10年內恐消失一半」，昔日熱鬧的夜市文化正面臨生存考驗。

台中近年已有不少夜市退場或轉型，沙鹿「鹿峰夜市」2022年開幕，全盛時期超過150攤，卻因租金壓力及周邊夜市競爭，2025年1月正式歇業；「太原觀光夜市」則因建商2022年斥資約44.8億元收購土地而退場，原址轉為住宅開發案。此外，「中科東大夜市」2020年開幕不到3個月便收攤，涉及土地使用問題；曾號稱「全台最大室內夜市」的豐原「八方夜市」，全盛時期約250攤，如今也因人潮下滑轉為市集型態，近期更以每月190萬元租金對外招商。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

林文進分析，傳統夜市面臨5大致命傷，包括電商崛起、環境舒適度不足、商品同質性高、價格優勢消失，以及陸客觀光紅利減弱。隨著年輕族群轉向網購，夜市不再是購買服飾、生活用品的首選，加上物價上漲，過去「便宜又好逛」的吸引力逐漸減弱。另一方面，大型夜市動輒占地數千坪，隨著都市開發推進，土地一旦具備開發價值，建商願意投入的資金往往遠高於夜市租金收益，也讓傳統夜市面臨人潮流失與土地開發的雙重壓力。