都更刻不容緩！台北民生社區大樓不敵強震…嚴重龜裂遭貼黃單　民眾痛批：再發生意外沒有人要負責

社會中心／台北報導

花蓮發生規模7.2強震，造成天王星大樓嚴重傾倒，各地不少建物都出現毀損，位於台北市民生社區民生東路五段圓環的建成大樓，出現嚴重龜裂、大面積的磁磚脫落，大門口已張貼上黃色危險標誌的黃單，有民眾痛批，花蓮天王星大樓在地震前被貼上黃單，還在進行交易買賣，「現在倒了沒有人需要負責，而這些被貼黃單的大樓，若再發生意外，同樣沒有人需要負責。」

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建成花園社區位在民生東路上屋齡35年，地下3樓、地上20樓，4棟大樓共有6百多戶，地震後，C棟與D棟外牆出現龜裂痕跡，被台北市府認定建築受損，貼上黃單！代表大樓是須注意建築，若後續未改善，或改善後仍有危害公共安全之虞，將依法強制拆除。

403花蓮大地震後，各地民眾請求勘災共848件，經過專業人員現地勘察受損情形，已確定 紅單的有42件，包括花蓮32件、台北2件、桃園4件及新北4件，黃單有70件，其中花蓮35件、台北13件、桃園14件、新北市7件及基隆1件，而民生社區建成大樓只是黃單中的一件。

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不過，有建成大樓住戶表示，主結構沒有問題，只有牆壁磁磚跟屋內東西掉落，另一名住戶表示，「會再陳情反映，市府這樣張貼黃單太草率了……」但也有住戶認為，外牆磁磚已不是第一次掉落，每次經過都會避開，以免發生意外。

但民眾認為，不管被列為黃單或紅單，政府應訂定法規，在交易時明確告知購屋者相關訊息，「以免像花蓮天王星，買到有問題的房子地震來垮了，房屋貸款繼續繳到死。」

台灣的平均屋齡高達32年，30年以上老屋超過440萬宅，占比將近5成，幾乎每兩戶，就有一戶是老屋，其中北台灣超過七成老屋重建案，集中在台北市。台灣尤其是都會區包括台北市的老舊建築都更已經刻不容緩。