【趙藤雄弟搶土地2】她控趙惟漢出賤招空手套白狼　沒付半毛錢渡假村易手

圖文／鏡週刊

目前實際經營「晶園度假村」的張心盈，指控趙惟漢唆使原地主王先後推翻王家與朱立安的交易，以「空手套白狼」方式，騙王家父子將土地登記在趙女兒與指定人頭名下。對此，張心盈表示，他們的合約寫得清楚，趙惟漢只幫王家代墊銀行利息，這顯示趙惟漢連一毛錢都沒出，就讓度假村易手。

因張心盈長期參與經營渡假村，朱立安簽約後，特別聘請張擔任總經理，二房掌權，大房及王先後與張漸行漸遠，但對張來說，更麻煩的是，朱涉嫌吸金詐騙案2022年爆發，之後遭起訴，今年1月全案定讞，朱被判刑10年。

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對此，張心盈表示，朱立安雖然在其他案件是加害人，但在晶園渡假村的買賣案卻是被害人。張拿出二張合約影本說，2021年8月16日，朱清償3百多元萬利息，17日王春智就將渡假村點交給朱，雙方簽約，當時王先後尚未出獄，王春智還透過律師取得父親同意，代父簽名，有寫個「代」字，王先後24日出獄後，立刻在合約上補簽名，顯然父子倆都同意這件交易。

但同年9月，耳根子軟的王先後疑似被趙惟漢唆使，開始出賤招。張心盈告訴本刊，王認為晶園被賤賣，想推翻與朱立安的交易，他謊報權狀遺失，並申請補發、變更印鑑，然後用新的權狀與印鑑，跟趙的2個女兒及趙指定的鄭姓男子等人，簽下5億元買賣契約。本刊調查，王家人謊報權狀、印鑑遺失，去年底被依偽造文書罪判刑3個月、易科罰金定讞。

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為何推翻原交易？王先後父子的理由是被朱立安詐騙，張心盈卻不以為然，她告訴本刊，交易過程中，代理人都是她，但朱無心問了一句：「簽約是王春智代理父親，為何代理人不換成王春智？」為了讓朱放心，張請王春智另寫一張以他為名的委託代理書，並請律師拿到監獄讓父親簽名。

沒想到王春智偷懶，請同父異母的弟弟，也就是張心盈的獨子用電腦繪圖軟體修改，事後竟稱：「弟弟偽造文書，合約不算數！」朱立安付了2千多萬元，渡假村卻無法過戶，她當然不願繼續當冤大頭，於是拒絕繳交利息，並且委託律師提出「確認（趙惟漢女兒等人）買賣合約不存在、請求塗銷所有權登記」的訴訟，目前正由法院審理中，張為了權益及正義，選擇與朱站在同一陣線。

張心盈指出，趙惟漢與王家父子簽的合約根本是假買賣，因合約規定：「契約簽訂之日起，暫由甲方（王家）擔任借款債務人，乙方（趙惟漢一方）負責按月支付貸款本息，並於支付後由乙方自買賣價金中扣除。」這顯示，趙惟漢連幫王家償還貸款的錢都沒出，只幫口袋空空的王先後墊償利息，等以後高價賣出渡假村，再來扣除墊款。

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