發布時間:2024/5/4 16:01
記者李惠婷/綜合報導
自新青安貸款推出後,台灣買房熱度持續提升,一名月薪5萬的民眾近期看中一間要價1000萬元的房子,詢問以「信貸+房貸」的方式購入是否合理,引起許多人的回應,部分人勸量力而為,部分人則認為咬咬牙買下,因為「未來有千萬元內的房子真的會更稀有!」
原PO於臉書社團「買房知識家」發文,首先自曝條件,存款約150萬、月薪5萬左右,近期看中一間價格約在1000萬的房子,目前他給自己3個選項,包含「信貸(補足頭期)+房貸」、「保單借款(補足頭期)+房貸」及「放棄這間再好好存頭期」,想詢問眾人意見。
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多數人認為1000萬的物件對原PO目前的月薪來說太過高昂,建議改看價格低一階的房子,「以目前條件,要找800萬以內的房子」、「建議若月薪只有5萬的話,不要硬貸款買房。假設貸款700萬,本金攤利(20年)也要4-5萬,除非可以貸到40年期的,但是也會嚴重影響生活品質及家庭開支,建議您再緩緩」、「你若單身建議看700以內的房,先求有再求好,為生活品質考量,不要背過重的房殼。」
不過,另一派鼓勵買下,「厲害的代書會有方法,千萬不要等,因為等你存到200萬,同一間房子可能已經1100~1200萬了,你會想哭」、「如果只差一點點,跟家人借錢吧!未來有千萬元內的房子真的會更稀有!」
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